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[国药控股一致药业]山东聊城：公积金贷款最高额度为45万元取消新房限售

wx 2023-02-26 19:27:32 6

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6月6日，山东省聊城市发布《关于稳住经济运转以优异成绩迎候党的二十大成功举行的若干定见》(以下简称“《定见》”)，触及多条房地产方面的方针。

聊城市将下降土地竞买保证金份额，施行土地出让金分期交纳，关于住宅和商服用地，土地出让开始价在2000万元以内的，竞买保证金为开始价；开始价在2000万元至10000万元的，竞买保证金为2000万元；开始价超越10000万元的，竞买保证金为开始价的20%。棚改回迁安顿用地、工业及其他用地，土地竞买保证金依照开始价的50%交纳。土地出让合同签定后土地竞得人应在1个月内交纳出让价款的50%，剩下价款可按约好分期交纳，最长付款时刻不得超越一年。

[国药控股一致药业]山东聊城：公积金贷款最高额度为45万元取消新房限售

《定见》提出，促进房地产商场平稳健康发展。因疫情影响开发建造进展的商品房项目，在加强预售资金监管的前提下，其一次性申领商品房预售答应规划可适当下降；对因配套工程无法如期完结、推迟交给的楼盘，可采纳灵敏方法先行检验。

房地产开发企业请求住宅公积金楼盘项目准入协作的，获得《商品房预(销)售答应证》后，即可处理住宅公积金借款准入手续。一人缴存住宅公积金的员工家庭最高可借款额度进步至27万元，两人及以上缴存住宅公积金的员工家庭最高可借款额度进步至45万元；在异地缴存住宅公积金的员工，撤销住宅公积金异地借款户籍约束，在聊城市购房时，享有与本市缴存员工平等的住宅公积金借款权益；引导商业银行下调个人住宅借款利率，进步银行借款发放功率。撤销新购住宅约束转让办法，新购住宅获得不动产权证后即可上市买卖。以处理不动产权证实践交纳契税数额的20%发放“消费券”。

聊城市还将下降商场主体房子本钱。对承租国有房子的服务业小微企业和个体工商户2022年度房租减免3个月，原则上于6月底前减免完结。对减免房子租金的出租人，在本年度内按月免征减免租金对应月份的房产税和乡镇土地使用税，非国有房子减免租金的可平等享用上述方针。免收小微企业不动产登记费，小微企业作出书面许诺后，即免收相应的不动产登记费；个体工商户凭工商营业执照直接免收不动产登记费。

《定见》提出，关于建造用地规划缺乏的县(市、区)，答应预付不超越2019年下达本辖区新增建造用地方案50%的建造用地规划，优先用于布局急需建造重点项目。在不改动2021年成片开发方案确认的年度施行方案和成片开发规模前提下，答应各县(市、区)环绕急需建造项目优化调整成片开发规模内的项目类型、面积、方位和施行时序。

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