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香梨股份(600506香梨股份)

wx头像 wx 2022-02-07 22:27:20 6
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<p>新疆库尔勒香梨股份有限公司（简称“香梨股份”）拟将本身工作楼出售给控股股东，一起从直接控股股东手中购买工作楼，卖价比买价低4200多万元，且拟购买房产的商场评价价值差异率高达2155.57%。</p><p style='text-align: center'></p><p>这一行为引起质疑，因此在12月3日晚收到上交所问询函，要求香梨股份阐明拟购买房产评价值差异大的原因，出售房产是否存在年底突击创利景象，出售物业一起置办金额显着较高工作楼的合理性等。12月4日，香梨股份相关负责人回应新京报记者称，现在已安排相关人员查询，将按要求及时答复。</p><p>卖价比买价低4200多万元</p><p>12月2日晚，香梨股份发表处置财物暨相关买卖的公告，拟将公司所属的一处工作楼房地产（建筑面积 3222.36 平方米，土地权证面积 13269.69平方米），以2492.26万元的价格转让给控股股东新疆融盛出资有限公司（简称“融盛出资”）。</p><p>同日，香梨股份还发表了购买工作楼暨相关买卖的公告，拟以自有资金6741万元购买直接控股股东新疆昌源水务集团有限公司（简称“昌源水务”）所属的两层商业工作楼（每层面积均为2751.43平方米）。</p><p>揭露材料显现，香梨股份以新疆特征林果工业为主业，是集栽培、冷藏、仓储、研制、加工、出售为一体的专业化农业工业龙头企业。本年前三季度，其营收为665.71万元，亏本374.55万。新京报记者注意到，香梨股份近几年来，屡现亏本。自2011年以来，其扣非净利润一向为负值。</p><p>依据财报，融盛出资是香梨股份榜首大股东，持股份额为23.88%。天眼查显现，昌源水务100%控股融盛出资，归于香梨股份直接控股股东。香梨股份与两大相关方的这一卖一买之间，便产生了高达4248.74万元的价格差。</p><p>上交地点问询函中还说到，评价陈述显现，香梨股份拟购买的标的房产依照商场法及收益法的商场评价价值分别为6741万元、298.86万元，差异率到达2155.57%。上交所要求其对此作出解说，并具体阐明评价相关状况。</p><p>成绩亏本却高价买楼</p><p>依据香梨股份公告，其拟转让给控股股东融盛出资的房产，49%的付出价款约定在合同收效之日起一年内付清。对此，上交所要求香梨股份阐明本次房产出售的商业本质，是否存在年底突击创利的景象。</p><p>值得注意的是，上交所说到，香梨股份员工仅有48人，到2019年9月30日，其账面货币资金余额为7790.22万元，前三季度营收为665.71万元，同比下滑到达70.77%。而本次向昌源水务置办商业工作楼的 6741万元价款，占公司三季度末货币资金余额的份额超越86%。</p><p>上交所要求香梨股份阐明，在运营事务下滑、员工人数较少的状况下，公司在出售原有工作物业的一起，置办金额显着较高商业工作楼的商业合理性，是否会影响上市公司日常生产运营以及资金流动性，危害公司利益。</p><p>12月4日，新京报记者致电香梨股份董秘办。相关负责人表明，现在现已安排相关人员查询，将按要求及时答复，查询状况和答复时刻暂无成果。</p><p>新京报记者 欧阳晓娟</p><p style='text-align: center'></p><p>修改 李严 校正 李世辉</p>
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