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南方证券官-碧桂园服务上半年总营收突破115.6亿元 社区增值服务收入实现翻倍增长 – 财经

wx头像 wx 2022-01-31 22:10:41 6
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8月25日，碧桂园服务(6098.HK)发布半年报，公司上半年经营收入为115.6亿元，同比增加约84.3%。到6月30日，合同办理面积约12.1亿平方米，全国性地域掩盖进一步扩展。

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社区增值服务是上半年增加最快的事务板块，完成收入13.98亿元，同比增加132%，占总收入份额同比提高2.5个百分点至约12.1%。社区增值服务详细包含社区传媒、本地日子、房地产生意、家装及到家服务等事务，这5块事务上半年收入别离为4.2亿元、3.8亿元、1.2亿元、2.1亿元和1.7亿元，社区传媒服务增速最快，达551.7%。

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在房地产生意方面，碧桂园服务在本年初宣告推出租售事务品牌“有瓦”，布局二手房线下租售门店。公司发表，现在“有瓦”运营门店数已超数百家，事务掩盖80多个城市，采纳直营式+合伙制门店办理模式。

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社区事务下的别的两个板块物业办理服务和非业主增值服务别离完成收入51.72亿元和10.58亿元，同比增加31%和57%。值得注意的是，物业办理服务收入占总收入份额下降至约44.7%。

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此外，“三供一业”事务收入同比增加72%至15.84亿元；城市服务收入同比增加55%至20.95亿元；新拓宽的商业运营服务完成收入1.4亿元。

在办理规划方面，到本年上半年，碧桂园服务(含“三供一业”事务及嘉宝服务)合同办理面积约12.1亿平方米；算计收费办理面积约6.44亿平方米，其间收费办理面积约4.3亿平方米。嘉宝服务的物业服务收费办理面积约1.3亿平方米，“三供一业”事务的物业服务的收费办理面积及合同办理面积均为0.85亿平方米。

嘉宝服务将于本年6月30日后并表入碧桂园服务。本年3月，碧桂园服务斥资54.32亿元收买蓝光嘉宝71.17%股份，这也成为了国内物业职业榜首单上市物企之间的收并购；尔后6月9日，碧桂园服务又在场外增持蓝光嘉宝322万股，涉资1.64亿港元，持股量增至74.3%。

据介绍，现在碧桂园服务的项目遍及我国境内31个省、直辖市、自治区及香港特别行政区的超越370个城市以及海外，要点掩盖珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济兴旺城市群，办理共3656个项目，服务境内外约465万户业主及商户。

品牌拓宽成为合同办理规划增加的重要来历。数据显现，2021年上半年，碧桂园服务新增合同办理面积约0.82亿平方米，其间约55.7%来自第三方外拓。到本年上半年，碧桂园服务来自于第三方的合同办理面积约2.9亿平方米，占总合同办理面积约32.6%，较去年同期提高约5个百分点。

物管职业并购渐成趋势，关于收买和未来布局方案，碧桂园服务首席财政官兼联席公司秘书黄鹏在成绩会上表明，公司方案拿出20亿元左右的资金去出资一些拟上市的优异的腰部物管公司。他介绍，在有保证的财政报答前提下，出资要可以驱动事务协作，还可以在未来并购上占有先机。

到8月25日收盘，碧桂园服务报收每股60.2港元，涨1.18%，总市值1943亿港元。

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