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600857工大首创-社科院房地产蓝皮书：今年一线房价上涨幅度将减缓

wx头像 wx 2022-01-17 09:06:25 6
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5月5日，由我国社会科学院城市开展与环境研究所发布《房地产蓝皮书：我国房地产开展陈述No.13（2016）》显现，2015年，商品房出售成交价格全体上涨，住所和办公楼的出售价格涨幅较高，而商业经营用房的出售价格则呈现跌落：商品房出售量增幅由负转正，办公楼

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5月5日，由我国社会科学院城市开展与环境研究所发布《房地产蓝皮书：我国房地产开展陈述No.13（2016）》显现，2015年，商品房出售成交价格全体上涨，住所和办公楼的出售价格涨幅较高，而商业经营用房的出售价格则呈现跌落：商品房出售量增幅由负转正，办公楼出售量增幅较大。

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该《陈述》以为，现在房地产库存水平依然较高，但增速显着下降，商办物业的库存比住所更为严峻。与此同时，各线城市楼市的分解局势依然存在。一线城市和少数二线城市面对补库存难题，大多数三四线城市则需求大力去库存。房地产结构失衡窘境进一步加大商品房去库存难度。

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在许多利好方针的影响下，今年以来，深圳、上海等城市呈现房价过快上涨的态势。对此，《陈述》以为，单个城市房价上涨幅度远超其他城市，导致部分商场价格泡沫显着和危险概率增大，不利于房地产商场稳健开展。

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该《陈述》估计2016年我国房地产价格全体大将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分解。一线和部分二线房价仍将上涨，上涨幅度将有所减缓；二线城市房价将全面上涨，涨幅区域性分解显着，三四线城市在宽松的方针推进下库存将有所削减，房地产价格跌幅逐步收窄回稳。

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