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[中信3号基金净值]北京住建委：国有土地住宅平房纳入限购范围

wx 2022-01-11 15:09:48 6

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我国讯归纳报导为进一步加强住所平房办理，北京市住建委于3日出台《关于加强国有土地上住所平房出售办理的告诉》（以下简称《告诉》），将住所平房归入本市限购规模，已具有1套及以上住所的本市户籍独身人士及非本市户籍居民家庭，及具有2套以上住所的本市户籍家庭，将暂停购买住所平房。

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《告诉》清晰，自发文之日起，住所平房出售目标为居民家庭的，有必要契合以下条件之一：没具有住所的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《北京市作业寓居证》的家庭，下同）或独身人士；已具有1套住所的本市户籍居民家庭；在本市没具有住所且在本市接连交纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非本市户籍居民家庭。

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《告诉》规则，暂停向以下家庭出售住所平房：已具有1套及以上住所的本市户籍独身人士及非本市户籍居民家庭；已具有2套及以上住所的本市户籍居民家庭；无法提供在本市接连5年（含）以上交纳社会保险或个人所得税证明的非本市户籍居民家庭。

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《告诉》还要求，居民家庭名下自本告诉发布之日起新购买的住所平房，核验购房资历时计入该家庭名下住所套数。住所平房套数以不动产权证个数计。

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追访1

遏止“天价学区房”隔绝平房炒房

2011年，北京市在全国首先施行了产品住所限购，按捺成套住所高楼的投机出资性购房，但由于住所平房并未归入限购方针规模，部分不具有购房资历的本市及非本市户籍居民家庭开端转而购买平房，尤其是近两年，受教育入学方针影响，平房逐渐成为出资、炒作热门，有媒体爆出的“天价学区房”，其间就有平房。中央财经大学法学院教授尹飞以为，出资平房的行为已不是出于寓居功用考虑，更多是将平房作为一种金融产品来出资，以获取教育资源或拆迁补偿等利益预期。

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