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[老钱庄股票论坛]全国20城租金均价连续6周下跌租赁热度持续减退

wx 2022-01-06 01:54:34 6

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诸葛找房数据研究中心发布2019年第38周全国20个要点城市租金均价陈述。第38周，20城租借商场继续平稳下行，租金均价43.77元/平方米/月，环比微跌0.04%。到到38周，租金价格已接连6周跌落，租借热度继续减退。因为3季度更是传统的租借冷季，估计短期内租借商场将会继续平稳下行局势，租金改变起伏难以呈现正添加。

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2019年第38周全国大中城市租金均价

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第38周全国大中城市租金继续微跌。陈述显现，2019年第38周，全国大中城市租借商场继续平稳下行，租金均价43.77元/平方米/月，环比微跌0.04%，跌幅收窄0.13个百分点。

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到到38周，租金价格现已接连6周跌落，租借热度继续减退。因为3季度更是传统的租借冷季，估计短期内租借商场将会继续平稳下行的局势，租金改变起伏难以呈现正添加。

各户型月租金小幅动摇，三居室租金跌幅仍居首位。陈述显现，第38周，全国大中城市各居室月租金小幅动摇，监测全国大中城市一居室月租金均匀2405元/月，环比下滑0.08%；二居室月租金3208元/月，环比跌落0.09%；三居室月租金4293元/月，环比跌落0.32%。

陈述剖析称，三居室租金跌幅接连三周位居首位。首要因为大部分租房户型更倾向于小户型，在传统租借冷季商场，大户型面对租金下行压力更大。整体而言，因为二居室是租借商场活泼户型，租金动摇相对较小。

租金上涨跌落城市参差分半，青岛、合肥、广州租金涨幅位居前三。陈述称，2019年第38周，监测的全国大中城市中，上涨跌落城市均为10城，上涨城市比第37周添加3城。从改变起伏上看，38周下降城市的均匀跌幅为0.14%，与37周比较，起伏缩小0.15个百分点，上涨城市的均匀涨幅为0.1%，与37周比较，上涨起伏扩展0.05个百分点。

从城市上看，涨幅前三的城市依次为青岛、合肥、广州，环比涨幅依次为0.41%、0.23%、0.12%。青岛、合肥当时租借商场相对可观，租金接连多周涨幅靠前，广州租金涨幅新进入前三。跌幅前三的城市分别为大连、郑州、重庆，跌幅依次为0.28%、0.27 %、0.25%。重庆租金接连多周跌幅位居前三，重庆作为中央财政支撑住宅租借商场开展演示城市，促进专业化、组织化租借企业开展，因而商场化的租金难以呈现大幅上涨局势。

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