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[林州重机股票]1月300城市土地出让金环比降四成

wx 2022-01-05 01:29:01 6

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在时节要素、方针效果、供地结构调整等多重要素影响下，土地市场全体体现日趋理性。近来，我国指数研究院发布2018年1月全国300个城市土地市场买卖数据。数据显现，1月土地市场各项目标遍及环比下降，全体出让金环比降幅到达四成。

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从供给状况来看，1月全国300个城市共推出土地2438宗，环比削减19%；推出土地面积10633万平方米，环比削减24%。其间，住所类用地（含住所用地及包括住所用地的综合性用地）800宗，环比削减26%；推出土地面积3720万平方米，环比削减36%。

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成交方面，300个城市共成交土地1921宗，环比削减33%；成交土地面积8437万平方米，环比削减35%。其间，住所类用地588宗，环比削减44%；成交面积2873万平方米，环比削减49%。

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从全体土地出让金来看，300个城市土地出让金总额为3801亿元，环比削减40%。其间，住所用地出让金总额为3032亿元，环比削减39%。

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从价格来看，300个城市成交楼面均价为2457元/平方米，环比削减3%，同比添加17%；其间住所类用地成交均价为4647元/平方米，环比添加21%，同比添加42%。溢价率方面，1月300个城市土地均匀溢价率为22%，环比上升2个百分点，同比下降4个百分点。其间住所类用地均匀溢价率为24%，环比相等，同比下降7个百分点。

值得一提的是，1月一二线10个要点城市宅地供求总量环比走低。一线城市宅地供给量环比增逾四成，仅深圳无宅地成交，北京12宗宅地会集入市，收金总额近368亿元；二线城市宅地供求两头环比双降，收金总额环比缩水近三成，杭州、重庆、武汉和成都首月宅地成交量超去年同期。

受多重要素影响，要点城市的土地溢价率继续下降，1月，10个要点城市宅地溢价率同比跌落8个百分点，杭州以54%的宅地均匀溢价率居首位，杭州、广州、天津、武汉高于去年同期，上海宅地则均以底价成交。

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