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[嘉实回报]北京学区房价格连续跳涨 过户大厅再现万元黄牛号

wx头像 wx 2022-01-01 08:34:13 6
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“幸亏买了，要不然又要多出几十万元。”刚刚在北京通州买下一套60平方米住所的谢女士这样对记者表明。一周前，谢女士以310万元的价格购入了这套坐落阿尔法社区的两居室，而在随后的一周时间里，该小区同户型的两套住所又别离以350万元和360万元成交，现在同户型现已没有新的房源供给。

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记者随后在某中介的APP客户端上也看到，阿尔法社区最新签约的一套60平方米两居室，成交价正是360万元。

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“原本想着方针一个接一个，言论风向也变了，房价能降一降，成果从上一年底开端，价格又开端涨起来了，新年今后接连看了几套也都被人家抢先买了，真不知道这波行情什么时候到头。”谢女士表明，开始原本是想买学区房，一方面是想保值增值，另一方面也是为将来孩子上学考虑，可东西城好一点的学区房，最廉价也在300万元以上，且出来一套立刻就会被买走，自己之前看好的几套都是这样，“这次新年后回来看房，真的是吓懵了，用一句话总结便是实际往往比小说更荒唐。”

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抢手的学区房

在近期新闻中，市要点宏庙小学对口学区房卖出25万/平方米的价格，肯定是其间的热门。而在谢女士看来，这个价格尽管高但并不离谱，归于正常的市场价。“以我的阅历看，学区房确实是火得乌烟瘴气，太多人想买了，近些年简直一直在涨。”

实际上，在购入通州那套两居室之前，谢女士也把方针定在了东西城的学区房上。

在上一年楼市最为炽热的那几个月，谢女士把手中的房子都卖了，然后一步到位置办了一套改进型住所。手里还剩一点闲钱，则预备再买一套学区房。

按谢女士自己的话说，在财经范畴作业多年的自己，早已不是最初刚毕业时什么都不明白的小姑娘，了解经济规律，懂得货币方针，知道国际关系，乃至跟许多经济学家有过讨论。跟着2016年9月30日调控方针的落地，她判定2017年头房价会回调，因而决议持币观望。

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