赔惨(赔惨了猜字谜一个字)

2017年就在这个春天

中国滴河北被画了一个圈

神话般地出现了雄安新区

奇迹般滴涌来各地炒房客~

春雷啊惊醒了长城内外…

是不是赶脚歌词儿很熟悉赔惨？

90年代初赔惨的这首歌赔惨，可是被传唱至今。那年春天的故事——深圳特区成立赔惨，无数人为之振奋。而2017的这个春天，也是注定不平凡的，因为无数人又失眠了，想着怎么去炒一套房！

据新华社北京4月1日电：

日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。

消息一出，大家伙清明假期都过不好了，炒房客火急火燎的赶往雄安，企图以最快的速度抢购好房。雄安的下到25一晚的旅馆，上至3000一晚的豪华酒店全部住的满满当当，可以想象当时任由多多。雄安的房价从三四千一平涨到两万二一平！这速度，令人瞠目结舌！

近日政府已经给出指示，严厉杜绝炒房现象，很多炒房团冲去买房的时候，售房中心被勒令停止营业，很多人都扑了个空。然而还是有人私下买房，但是缺乏公正不具备法律效力，风险极大。很多炒房人只能眼巴巴的干看着。

炒房客：差10万元没买到房当场急哭

3日下午，记者来到了雄县鑫城小区销售中心，此时销售中心的大门已经被封条封住。李梅（化名）告诉记者，4月1日晚上消息一出，雄县多个售楼处和房屋中介就人满为患了，除了部分本地人外，很多都是从北京、天津等地赶过来的，而当晚新房的房价在每平米6000元左右，不过很多房子需要全款购买，“当时有一个北京来的客户说想要房子，直接带了50多万元现金，但全款购买的话还差10多万元，他承诺一个月内凑齐，但根本来不及，后面来了一个人直接用全款把房子买走了，北京的那个客户当时就哭了起来。”

炒房客的疯狂让雄县人开了眼界。多位雄县居民告诉记者，4月1日晚，雄县的多个开发商曾偷偷集中放开房源，当时包括鑫城小区售楼部在内的多个售楼中心都挤满了手持巨额现金的炒房客，“我们这的人一辈子都没见过有这么买房子的，掏几十万、上百万，眼都不眨一下。”

雄安新区事件存在误区。

误区一：

雄安新区不是迁都 也非再建首都副中心

雄安新区建设是一个重大历史机遇，但肯定不会成为又一个资本拉动的造城运动。这不，新华社发文表示，雄安新区既不是一些人一厢情愿认定的“迁都”，也不是在通州北京副中心之外再建一个“首都副中心”。并称靠炒房搭乘雄安新区这趟“春天专列”，恐怕是会错了意。

误区二：

雄安放假炒到两万多一平，卖方人称雄安新区建好后放假还会上涨数十倍，买了肯定赚翻番。

简单查了下最新数据：

深圳新房均价61266元/平米

浦东二手房均价53206元/平米

看完是不是很心动？

看过图后，很容易就把这三个特区打上各自鲜明的标签：

雄安新区：绿色生态 驱动 创新

浦东新区：国际化 金融 贸易中心

深圳特区：经济中心 特色

小编认为，除了之前所说设立雄安新区对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎以外，更重要这次出现了绿色生态字眼，可见对环境生态的重视程度，并不是一场所谓的GDP野蛮式开荒行为。

实例：

天津滨海新区，一个失败的案例

天津滨海新区当年也被提做国家级新区，据说当年的规划中，这里要被建设成中国的曼哈顿。但滨海新区现在已经消身匿迹于各新闻传媒，这次新华社稿更是避而不谈。就当年名噪一时，甚至写进中学地理教材的曹妃甸工业区来说，除了重污染的首钢迫不得已迁去那里，在规划好的版图中，迁入的知名企业少而又少。在中国，新领导总有新的喜好，新的口味，新的政绩，随着胡温的换届，这里好像已经逐渐被人们遗忘。不要说曼哈顿了，现在的天津滨海新区，连深圳十分之一名气都没有，可谓是一个失败的典型案例。

不管雄安县是否能够成为新一代经济特区的范本，新区的确立势必会带动资本市场的资源整合和发展。

我们可以简单推演下接下来要发生的事：

围绕着雄安周边地区的房价，与之有关的股票，都被爆炒一通；

雄安土地交易被严格管制；

北京及周边房价开始回落；

货币政策收紧，全国房价普遍回落，不断有地产商的售楼处被砸，炒房客拉横幅呼吁政府救市；

中间穿插一些区域性的大企业和地方政府的债务危机爆发，高杠杆炒房客跑路；

资本市场IPO大扩容，但房地产疏导过来的资金承接了新IPO，股市尤其是中小创估值公司下降，但指数变化不大；

大批的新IPO公司造就大批新富豪，他们继续投资新产业，带动又一次全民创业浪潮；

外汇流出继续严控；

央企、学校将成为迁往雄安的第一批；

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