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519183:五城市住房租赁平台上线 四城市即将推出

wx头像 wx 2021-12-26 19:41:13 6
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本年下半年以来,在各部门注重展开住宅租借商场的布景下,已有多个城市连续推出官方住宅租借渠道。

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“官方租借渠道的上线,其实是削减买卖本钱的有用之举。”方正证券房地产首席研究员夏磊在承受《证券日报》记者采访是表明,当时,租借商场仍存在买卖不透明,虚伪房源、“黑中介”等问题。而官方租借渠道的推出,关于处理上述问题有活跃的效果。

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夏磊进一步解说称,首要,官方租借渠道的推出可以有用根绝虚伪房源,保证渠道上房源的真实性,为租户节约搜索本钱;其次,能使一些房东和租户进行直接买卖,有用下降租房本钱;终究,房东为了能在渠道上继续买卖,也会有自我束缚行为。

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据《证券日报》记者计算,现在已有北京、成都、杭州、广州、武汉等城市正式推出住宅租借买卖服务渠道。除此之外,佛山市住宅租借服务“全渠道”也将于11月份正式上线;合肥市也开端发动投标住宅租借买卖监管服务渠道软件,并开始方案于2017年11月30日前完结研制、经过测验并能上线运转;厦门、沈阳也给出了住宅租借渠道的建立时间表。

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7月20日,住宅和城乡建设部等九部门下发了《关于在人口净流入的大中城市加速展开住宅租借商场的告诉》,并选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆12个城市,作为第一批展开住宅租借试点城市。而记者整理后发现,现在已上线或预备上线的住宅租借渠道城市,除北京外,皆为第一批展开住宅租借试点的城市。

“热门城市尤其是12个租借试点城市,后续将有更多的租借房源上市,并且在租借商场益发标准的布景下,房东也会更乐意租借自己的房子。”夏磊表明,在方针的影响下,估计会有更多供给长租公寓的商场组织进入商场,构成十九大陈述所提出的“多主体供给、多渠道保证”,终究完成“住有所居”。

专家估计,热门城市尤其是12个租借试点城市,后续将有更多租借房源上市。

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