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[工程机械融资租赁]全国土地市场热度下降 8月成交量回落 出让金环比缩水逾两成

wx头像 wx 2021-12-25 14:28:03 6
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9月2日，北京市会集出让两宗不限价地块，别离坐落平谷区和石景山区。总开始价为83.06亿元，终究两宗地块均以底价成交。数据显现，8月全国土地商场全体上告别了前几个月的商场热度。

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我国指数研究院9月1日发布的8月全国300城市土地商场买卖数据显现，月内受监测城市全体供求环比双双下降，出让金环比缩水逾两成。

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详细来看，8月受监测的300城市共推出土地2459宗，环比下滑12%，同比下滑7%；其间住所类用地780宗，环比削减19%，同比削减7%。成交方面，仅一线城市成交量较7月相等，宅地成交量环比下滑逾两成。月内，300个城市共成交土地1945宗，环比削减30%，同比削减7%；成交住所类用地620宗，环比削减28%，同比削减7%。

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从土地出让收入来看，各线城市环比均降。月内，300城市土地出让金总额为4311亿元，环比削减23%，同比添加21%。其间，住所用地出让金总额为3699亿元，环比削减25%，同比添加26%。

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溢价率方面，300城市均匀溢价率环比根本相等，较上一年同期小幅上涨，仅一线城市溢价率环比走低。月内，300城市土地均匀溢价率为15%，较上月削减0.01个百分点，较上一年同期添加5个百分点；其间住所类用地均匀溢价率为18%，较上月添加1个百分点，较上一年同期上涨7个百分点。

9月1日，易居房地产研究院发布的《2020年8月40城土地商场陈述》显现，8月土地商场成交量环比显着下降，短期仍有降温空间，但比较上一年持续复苏。

值得一提的是，易居针对40个要点城市土地商场溢价率的监测数据显现，8月，受监测的40个典型城市土地成交溢价率为13.6%，与7月比较下降2.7个百分点，为今年来初次回落。

分城市来看，8月，40个城市中土地成交溢价率排名前五的城市别离为徐州、南昌、西安、金华和烟台，土地成交溢价率别离为64%、44%、40%、36%和30%。月内，溢价率为零的城市有五个，除深圳外均坐落东北地区。（记者 高伟）

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