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权证(权证链)

wx头像 wx 2023-09-09 04:30:43 6
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　　目前，已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度，将房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权证书上，未来南京、大连等大城市也将积极推荐该项制度。

　　房产证与不动产证，傻傻分不清楚

　　房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前为中华人民共和国建设部，有建房注册号和房屋所有权证号两个编号。新权证的不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》，监制单位则是中华人民共和国国土资源部，有证书编号和不动产权两个编号。不动产证和原来的房产证最大的区别在于新的不动产权证书简明扼要地在正文需标注“权利人”、“共有情况”、“坐落”、“不动产单元号”、“权利类型”、“权利性质”、“用途”、“使用期限”和“权利其他状况”。

　　

　　关于署名权：不动产登记簿上有权证你名字，房子才有你份

　　当你以为房产证上加上了自己的名字房子就有你一份时，殊不知，根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。所以妹子们，房产证就算没有你名字，只要不动产登记簿有，他的未来红利你必然有份。

　　理财，让幸福来得更猛烈些

　　不过，领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。在这个物欲横流的年代，想要一份纯纯的真爱，还是要靠自己，只有当自己拥有了一定的物质基础才能不被物质捆绑一心一意追求真爱的资本，所以推荐妹子们早日学习理财，加入发财树理财APP，不管是年化收益高达8%的活期理财，还是稳健的银行承兑汇票，或融资租赁、信托、车金融等产品，发财树产品多样，满足超安全、高收益的双赢理财理想，不再为了结婚还争署名而烦恼。

　　此外，根据按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。

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