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江苏高科物流科技股份有限公司(融捷股份股票)

wx 2023-04-25 19:17:46 6

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从3月20日起，上海区域的房地产中介已将平台上的“学区房”信息全面下线，“价位虚高”的房源将无法经过房管部分的审阅查验。多家首要房地产中介机构一起许诺：不运用“学区房”字眼推介房源，一起停用了“升学率”“对口”“名额未用”等宣传话术。除了上海以外，北京也有相似动作。

很长一段时间里，不管是对子女教育极度上心的家长，仍是期望从中套取赢利的投机客，都对学区房趋之若鹜。有关部分阻止“学区房”概念持续恶炒，明显不可能轻轻松松，而有必要预备打一场改变大众观念的“监管硬仗”。

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学区房的问题，历来都不单纯是房地产职业的问题。一间一般的房子，一旦镀上“学区”的金，价格就能大涨，其最首要的原因便是教育资源分配不均。学区房的价格不只取决于房产自身的寓居价值，更来自于用房子给学龄儿童“占位”的价值。在大众遍及注重子女教育的社会环境中，这必定导致“优质学区”的房价大幅上涨。从商场监管视点看，这是房价“虚高”的明证，但在那些为子女教育焦虑不已的购房者看来，这样的价格起浮，是其需求的外化体现。

从成果上看，“学区房”概念“高烧不退”，不管给房地产商场带来了多少热度，其对教育公正的危害都不容小觑。那些有钱买、买得到学区房的人，当然会为自己抢到了稀缺教育资源而快乐，可是，对那些经济实力不足以参加“炒房战局”的家庭而言，其间的不公显而易见。学区房越是遭到追捧，基础教育资源便越倾向于“按财富分配”，严峻违反了“划片入学”“就近入学”方针的初衷。

在许多一线、二线城市，学区房都有独立于全体行情之外，异军突起、单独走高的体现。在“房住不炒”的纲要之下，各地政府先后出台了一系列方针，以图安稳房价，遏止投机买卖，使房子价格回归其寓居价值。但是，学区房的存在，使正在走向平稳的商场持续发生动摇。

面临学区房对教育公正与房地产商场两方面的影响，设法为“学区房”概念祛魅，消除附着在学区房身上的额定价值，无疑很有必要。学区房因“学位”而发生的溢价，寄生于“就近入学”方针。对此，有关部分还应在经过调控手法操控学区房商场热度的一起，赶快完善学区区分方法，堵住缝隙，然后“釜底抽薪”，完全化解“学区房”的困局。

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