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民生证券官(产业投资基金)

wx头像 wx 2023-03-25 20:51:11 6
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4月1日，香港政府发布，跟新地就马湾公园签立补充协议及办理协议，将第二期的土地亦批予开展商透过创新马湾旧区作艺术村等，并规则须在3年内建成。

马湾公园的规划起源于政府跟新地在1997年6月签署项目协议，订明在马湾岛推广各项开展项目，包含由政府出资10亿港元、开展商担任兴修一个主题公园，亦便是现时的马湾公园，而开展商另外在岛上兴修大型屋苑珀丽湾。

傍边归于马湾公园的榜首期，早在2008年建成名为「挪亚方舟」的生态公园、多功能中心与顶层酒店等，而当年的协议没有订明第二期开展的细节和完工日期，引起社会重视马湾公园第二期何去何从。

现时政府与新地正式就第二期开展达到一致，赞同将第二期会集保育、修正和创新马湾旧村，包含马湾旧村屋会创新作艺术村，供给艺术工作室、工作坊、零售、以及餐饮当地，前史遗址，包含天后庙、九龙关纪念碑和碑石、以及「梅蔚」石刻，均会被保育。

依据协议，整幅马湾公园榜首、二期用地会批予马湾公园有限公司，批地日期追溯至2008年12月31日，即「挪亚方舟」开端营运日，期限至2029年12月30日，政府只收取标志式地价，契合马湾公园作为不赚取赢利的社区方案性质。

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一起，新地要在批地日期起计3年建成及开端运作第二期，而且最多只可以动用5735万港元，超出的费用就要由开展商自己自行承当。一起新地要向政府付还3.4亿港元的利息。

至于马湾公园有限公司的董事会则会扩展至10人，而且参加5位的政府提名代表，开展商亦要注入2100万港元作为储备金作为日常修理、保养及改进马湾公园之用。

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