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深圳市住建局等7部分联合查询“深房理”的事情还在发酵。

官方发布布告当晚，有知情人士爆料称，深房理及其群友紧迫解散了“深房理V+会员群”，并要求会员删去聊天记录和他的微信。

次日晚间，深房理又在新浪微博上写道：小朋友总有一天要长大，要脱离爸爸妈妈的保护，去寻求自己想要的美好，但不影响彼此的怀念、协助与爱。

《每日经济新闻》记者得悉，跟着时刻推移，参加其摇篮会员但未购房的人也已建群，在与深房理及其团队交流退会员费事宜。

会员交流退费被“拉黑”

林女士是深房理的会员，其向记者介绍了其请求退费和近来被深房理微博拉黑的阅历。“上一年，在微博上买一个V+会员，首要看他的文章，花费3980元。假如想要进一步咨询购房问题，就需要再花费9800元成为摇篮会员。本年的摇篮会员是13800元，满是经过开展下线的方法”，“一切摇篮会员均会免费送书+勋章，勋章我现已扔了”。

“一般的书有出版社，有正式的编号，它彻底没有，你能够把它理解为是黑书”，林女士向《每日经济新闻》记者展现了她从深房理处获赠的《出资通识》。这本书早先在深房理开发的“房理”小程序上有售，价格为198元。

在深房理事情第一次被言论重视届时，林女士就向深房理助理提出了退会员费请求，得到的回复是，“咨询工作都是不退费的，并且咱们现已交流过屡次买房的问题，是有什么疑问么？”

林女士在与深房理助理交流时表明：“身边重视房产的以及知道的中介都说深房理是骗子，咱们也看了上的许多胶葛，房子没买，你们引荐的几个楼盘都是相互抬轿子，所以我期望你们赶快进行退费，稍后我也会打消费投诉电话。”

助理称：直接联络理总吧。但林女士与深房理交流进程中被拉黑删去，并未成功退费。

退费失利后，林女士一向在重视深房理和深房理装饰队003的微博。“出了这个事，我在深房理微博下发了一个谈论，“支撑你的，根本上都是你的会员”，有四五百个人点赞，算是点赞比较多的，然后他把我给拉黑了，我也看不到他”。

“我现在是被禁言了，我是发不了言的。”外界一向有质疑深房理微博控评一事，林女士近来被拉黑禁言的阅历某种程度上验证了这一猜测。

关于本年是否还有购房方案，林女士答复称，现在没有了，咱们的需求是换房，我在福田有一套房子，为了小孩读书，想要换一个学位，指导价出来后，借款本钱要高出许多，生意都相同。”

二手房成交下降态势继续

一位不肯签字的业内人士告知《每日经济新闻》记者，深房理深谙房产、金融和法令规矩，知道怎么使用监管空白。

上述结论在深房理前期共享的文章和林女士展现的《出资通识》中均有痕迹。《出资通识》封面上印有深房理相片，介绍为房产专家，微博V+价值榜年度大V。

内文介绍有比如怎么做工作房产出资人、整理小方针先赚一个亿等，怎么在无本金的情况下，拿到一部分房产，还有整套房产未来的金融特点等等，并配有具体操作。

“下面要介绍的是自己根本不出本金，简直无上限的操作。首先以自己名下有套100万的房产为例，首付款是3成，你付了30万。然后把房产分割成30份股份、每份1万，或60份、每份5000元(法令不允许超越100份)。许诺是以房产为标的物，保底，年化收益率10%～15%......”

“股东们更合算，原本五千、一万的现金，或十万八万的现金也干不了什么，现在有保底收益，还能够搭乘房价上涨带来的巨大赢利。再加上能够加一倍杠杆，那是百利无一害的出资。用不了多少时刻，他们会再找你出资，重复操作几回，股东们便是你的忠诚股东。”

书中还说到，要点留意：要以实在房产作为买卖的根底，便是有多少房产卖出对应的多少股票，切忌不要生意假股份，那样迟早会出问题，好好的融资方法变成了不合法集资。”

据风财讯报导，“深房理”事情后，传深圳部分楼盘暂不受理建行典当云贷，包含前海年代、诺德假期花园、佳兆业前海广场、中海阳光玫瑰园、名筑荔苑。这些楼盘正是“深房理"概念盘。

关于传的“深房理”概念盘，商场已表现出高度警觉状况。记者采访了深圳一家大型中介南山片区的负责人，其表明，拒贷抽贷音讯有传闻，最近都没什么成交，热门片区也没什么带看。

实际上，自深圳年前发布成交参阅指导价，二手房商场热度继续走低，购房者多在张望。4月以来，二手房单日签数据呈继续下降态势。深房中协据深圳市住建局房地产信息渠道预录签合同数据剖析，上星期深圳二手房签896套(含自助签)，环比下降16.5%，周签单量再次跌破1000套关口。

深房中协以为，受二手房参阅价方针的继续影响，商场行情继续坚持低位运转，生意双方进入深度博弈阶段，4月签单量能否保持3月签套数还有待继续调查。