「上海三毛」暴瘦16斤后，许家印卖了自己的豪宅

63岁的许家印，瘦了16斤。

这个音讯，呈现在前段时间全景的报导中。

自从恒大露出流动性危机以来，这位旧日首富阅历了楼盘罢工、借主堵门、理财兑付困难、物业卖身失利等许多暗影。

更要害的是，面临巨大的资金缺口，许家印个人现已拿出70亿现金协助恒大度过危机。

这些钱，来自于股票典当，也来自于出售豪宅别墅和私家飞机。

这是许老板的义气？不，这是许老板的隐秘。

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“我能够一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！”

许家印好像正在完成他最初许下的这个许诺。

依据榜首财经的报导，许家印为了保持恒大的底子运营，从7月1日至今不断变卖个人财物或经过质押股权等方法筹集资金，累计为恒大注入资金超越：

70亿。

在媒体的笔下，许家印是一个“真汉子”。依据报导，许家印已把个人财产押的押、卖的卖。我盘点了一下，动态的确不小。

榜首，深圳湾1号的尖端复式。坊间风闻，最初许老板花了2个亿买下这房子，马云、萧敬腾等名人都是他的街坊。作为深圳数一数二的豪宅，这房子不廉价，现在现已卖到50假如平，一套复式最少也能卖个六七亿。

深圳湾一号实景图

第二，广州侨鑫·汇悦台。这是广州榜首顶豪，银河CBD，坐拥一线江景，和小蛮腰隔江相望，听说小区内的花园里还有一个岩洞。2020年，这个楼盘的单价现已挨近30假如平。依照现在的价格，许老板估量也能回笼几个小方针。

第三，香港豪宅。此前港媒曾报导，许老板典当了他在香港自住的山顶豪宅——布力径10号B座和C座。

这是香港传统的豪宅区，靠山面海，赌王何鸿燊三太、何鸿燊二太独子何猷龙、罗氏针织创办人罗定邦的长子罗乐风等人，都住在这里。

许老板的两栋房子，加起来值15亿港币左右，现已典当出去了。

第四，私家飞机。早年间，许老板买了4架奢华飞机，听说现在现已卖了2架，总共变现约5000万美元。

与许老板的卖卖卖相照应的是，恒大也在加速财物出售。

11月11日，英国电机制造商Saietta集团公告称，公司将从恒大集团旗下轿车子公司手中收买电动传动系统公司e-Traction，买卖金额高达200万欧元。

11月8日，我国恒大减持了2亿股恒腾络，回笼资金4.07亿港元。

更早的11月4日，港交所发表文件，恒大集团在盛京银行的持股份额从49.59%下降至19.85%，算计变现金额110亿元。

这样看来，假如许老板真凑了70亿，那还账的决计的确不小。

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债款

卖完豪宅卖飞机，许老板筹来的钱，花去了哪里？

从现在的状况来看，首要用于确保恒大财富每月10%的兑付、总部职工发薪、境内外债券付息，以及推进全国各地项目复工复产。

这种精力值得必定。惋惜的是，在恒大的总债款面前，许老板的这70亿，真的仅仅无济于事。

2021年半年报数据显现，到2021年中期，恒大集团的总负债高达1.97万亿元。1.97万亿是什么概念呢？做几个比较你就知道了：

到2020年末，恒大共有123276名职工，1.97万亿，每个职工能够分到1601.6万元。

2020年，芬兰的GDP总额是1.87万亿元，比恒大债款略少一点。新西兰等国家的GDP更是远远小于恒大债款。从国内来看，恒大的债款已相当于海南省三年的GDP总额。芬兰也不过“一恒，这是真实的“债可敌国”。

1.97万亿米，假如全换成100元的现钞，连起来的总长度到达30.53亿米，从地球铺到月球，能够来回铺7.95次。

细心来看，这些债款的首要构成有：近5700亿的有息负债、2200亿的预收款、9500多亿的敷衍交易账款及其他金钱，以及2100亿左右的敷衍所得税。

在融资无门、出售回款不力的状况下，这1.97万亿便是一座巨大的雪山，随时都有或许坍塌。

更危险的是，除了表内债款之外，恒大还有“深不见底”的表外债款，商场组织预估在1万亿左右。以恒大财富为例，据计算未兑付规划高达400亿元，触及投资人挨近10万人，其间许多都是恒大的职工及家人。高管和许夫人能够提早兑付，更多的恒大职工，只能苦苦等候。

图源涛动微观

这些债，要还到什么时分，乃至能不能还完，依然是个未知数。

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信号

梳理完恒大的万亿债款，一个有意思的问题就呈现了：

许家印明知道自己“卖卖卖”的70亿，底子不行借主们塞牙缝，为何还要大费周章？

咱们或许能够顺着时间线寻觅答案。

一个多月前，一段名为“恒大集团债权人会议”的视频曝出，现场气氛火爆强烈，债权人对许家印进行魂灵拷问，一位女借主更是指着许老板的鼻子口吐芳香，剧烈程度不亚于当年的批斗会。

图源络

紧接着，10月22日，许家印在恒大集团复工复产专题会上泄漏，恒大没有预售过的楼栋或项目，往后要悉数改为现楼出售。在会上，他还提出了化解危险自救的三大战略决议：

坚持不懈、竭尽全力完成复工复产保交楼；

全面实施限楼出售、大幅压降房地产开发建造规划；

10年内完成由房地产业向新能源轿车产业的转型。

被借主骂，是压力；而表决计，则还有深意。

本年7月的榜首天，恒大风雨飘摇的前夕，许老板受邀登上了天安门城楼。

更早的时分，足球、光伏、大健康、慈悲……许老板一向和高层精力保持高度一致。他经常挂在嘴边的一句话是：“恒大的全部，都是党给的，国家给的，社会给的，咱们有必要报答社会。”

我国地产商里，很难找到比许家印更懂政治的。

结合这些来看，最初的问题已然明晰。卖豪宅卖飞机，政治含义大于商业含义，言论含义大于实际含义。

表态，比还账更重要。

作为旧日的我国首富，许家印的嗅觉，仍旧活络。

4

结尾

回溯恒大的流动性危机，许多痕迹都标明，源头在于盲目扩张与张狂的杠杆。

2016年末，恒大总财物1万亿，股东净财物660亿，大约15倍杠杆，而同期职业的均匀杠杆率在4-6倍。这一年，被称为方针去杠杆元年，但恒大却在反向飞驰。

2015年，恒大的负债是6149亿；到了2021年中期，这个数字现已变成了1.97万亿。短短5年，恒大负债增长了1.36万亿，增长了两倍多。

这场张狂之旅，在2021年戛然而止。这家我国最大的房企之一，现已皮开肉绽。

有意思的是，恒大亏了，许家印却不会亏。

据Wind计算，从2009年开端，我国恒大已分红11次，分红份额39.34%，算计809亿港元。在我国恒大的股东结构中，许家印持股占比在76%左右，是最大股东，从2009年到现在，他算计能分得511亿港元。

这笔钱，年薪一度高达2.9亿的恒大总裁夏海钧，要赚170多年。

在这500多亿面前，几座豪宅、几辆飞机，又算得了什么呢？

2008年，雄心壮志预备上市的恒大，迎面遇上了席卷全球的次贷危机。而其时恒大的负债率，到达了惊人的97%。

命悬一线的要害时刻，许家印跑到香港，和郑裕彤、刘銮雄、杨受成等大佬打起了扑克牌。在牌友们的协助下，许家印终究解除了危机，并在恒大上市后一跃成为内地首富。

现在又是类似的场景，不知这一次，许家印手上还有牌吗？