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债款爆雷！开发小区房产证“难产”这家A股公司大股东遭业主维权

大亚圣象(000910)（000910）控股股东大亚集团爆雷事情迎来最新进展。

在证券时报·e公司8月19日独家报导公司面对8亿债款危机后，镇江丹阳市政府次日即招集大亚集团、金融监管局以及相关银行举办专题和谐会。e公司记者获取的会议纪要显现，“诉讼及股权冻住对公司形象和正常融资、转续贷形成了必定影响。”会议上要求“各银行要活跃合作属地政府，采纳共同举动，不由于江苏晶工东西有限公司等3家企业担保出险而采纳进一步的法令办法。”而就在不久前，招商银行(600036)镇江分行宣告算计1.5亿元借款提早到期。

大亚集团遇到的危机不止于此，该公司在当地开发的高端楼盘“大亚榜首城”因迟迟没有处理房产证而遭业主维权。知情人士向e公司记者泄漏，大亚集团已将土地证抵押给江苏银行(600919)，导致没办法用土地证处理房产证。

有银行已要求大亚集团提早还款

e公司记者得悉，丹阳市委、市政府高度重视大亚集团因股权之争而引发银行借款逾期的问题。此前在7月30日，丹阳市政府，镇江市当地金融监管局相关领导就曾召开大亚集团专题和谐会。参会者包含工商银行(601398)、农业银行(601288)、丹阳农商银行、中国银行(601988)、建设银行(601939)、交通银行(601328)、华夏银行(600015)、中信银行(601998)、招商银行(600036)、江苏银行(600919)、浦发银行(600000)、民生银行相关人员，“会议对大亚集团现在到期银行借款无法正常续贷等事项进行了研究讨论。”

会议上指出，由于大亚集团股东之间产生股权胶葛，企业银行借款到期，在转续贷银行授信过程中，缺少股东共同意见及签字，“

本年7月至今已引发3.6亿元银行借款逾期。”

会议指出，“各银行要活跃合作属地政府，采纳共同举动，加强银企交流，自动向上级行争夺方针，不因大亚集团此次人为形成的逾期欠息而单方面采纳法令办法或提早宣告借款到期。各银行要加速批阅流程，不擅自压降大亚集团的授信额度，大亚集团后续到期的借款应正常批阅。加速处理相关手续，对和谐的资金关闭运转，各银行应活跃向上级行交流和谐，赶快完结借款续转，且不因而而下调大亚集团的信用等级。”

但有银行现已坐不住了。招商银行(600036)镇江分行宣告算计1.5亿元借款提早到期，并要求大亚集团当即实行担保责任，偿还借款人所欠悉数借款本息。而建设银行(601939)已追加冻住大亚集团所持有的江苏银行(600919)1000万股股权。

政府再开和谐会，发表担保债款概况

在证券时报·e公司报导大亚集团面对8亿债款危机后，镇江丹阳市政府于8月20日再次招集大亚集团、金融监管局以及相关银行举办专题和谐会。会议纪要显现：大亚集团为江苏晶工东西有限公司，江苏精工特种资料有限公司、江苏晶谷米机有限公司融资供给担保。“近期上述3家企业资金周转呈现问题导致银行借款呈现逾期，因而大亚集团连带责任，诉讼及股权冻住对公司形象和正常融资、转续贷形成了必定影响。”

会议纪要供给的《大亚集团供给担保状况汇总表》显现，大亚集团为上述三家公司担保金额为3.38亿元，借款银行算计11家银行。其间2家银行算计3400万元已申述并代偿；3家银行算计1.55亿元已申述并履行；3家银行算计9890万元已申述未履行；别的还有3家银行算计5000万元未申述。

会议指出，“各银行要活跃合作属地政府，采纳共同举动，不由于江苏晶工东西有限公司等3家企业担保出险而采纳进一步的法令办法。大亚集团应与各银行活跃交流，针对担保问题，谈好计划后，各银行以最快的速度免除法令办法，有用化解担保危险。”会议一起要求大亚内部加强交流，“平缓对立，齐心协力处理金融问题。”

开发的楼盘房产证“难产”，因土地证抵押给银行

前述和谐会中指出，“近期公司内部股权胶葛现已得到有用处理，转续贷作业也现已基本完结。现在企业生产经营安稳，开展势头杰出。”

“这次和谐会说到底，仍是为了安慰银行，”知情人士向e公司记者表明，别的两名子女的中心诉求，便是期望母亲能相等对待子女，他们以为大亚集团作为一家家族企业，母亲将股权转让给陈建军的做法“不合情理”，成果只能是导致家庭对立终究影响大亚集团的平稳开展。他们期望拿到归于自己的股份，而且让一切子女都参加大亚集团的处理，“

总要有个告知，不能一言堂。”据了解，关于大亚集团控制权纷争现在并未完结，两边仍有没有结案的诉讼。

大亚集团遇到的危机，不止影响到了银行，还影响到了不少业主：该公司在当地开发的高端楼盘“大亚榜首城”因迟迟没有处理房产证而遭业主维权。早在两个月前，就曾有大亚榜首城业主向e公司记者反映相关问题。

据了解，该楼盘开发商由大亚集团子公司大亚置业开发，涉事楼盘2018年12月份交给，合同写明90天内处理房产证，现在半年过去了，大亚方面仍未处理房产证，导致子女上学受到影响，尔后业主屡次向相关部分投诉。本年7月14日，有业主在大亚榜首城门口拉横幅维权，并与保安产生肢体触摸。

事实上，大亚榜首城违约背面，与其债款危机有着直接关系。知情人士向向e公司记者泄漏，大亚集团因债款问题已将小区土地证抵押给江苏银行(600919)，但由于现在呈现债款危机，导致土地证迟迟没能拿回，因而无法为业主处理房产证，而业主就这样为难变身“背锅侠”。

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