[双星新材股票]拆！海南海花岛39栋43万平方米住宅被要求限期10日内拆除，预售许可证已被依法吊销

2021年12月31日，一份海南省儋州市归纳行政法令局发布的行政处分决定书在络撒播，该行政处分决定书称，儋州市海花岛39栋楼被确定为违法修建，要求相关公司期限撤除。如逾期不撤除，法令局将依法安排撤除。

经媒体求证，上述文件事实。另据报导，上述项目开发公司为恒大旗下公司。

39栋楼期限撤除

该行政处分决定书称，儋州信恒旅行开发有限公司坐落儋州市白马井镇海花岛2号岛三(六)期项目共建造39栋楼，总修建面积434941.46平方米，因违法获得的规划许可证已被撤消、项目存在违背《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规则景象，根据规则，现责令该公司在10日内自行撤除上述违法修建物。如逾期不撤除，法令局将依法安排撤除。

该文件落款日期为2021年12月30日，落款人为儋州市归纳行政法令局。

图片来历：极目新闻

据极目新闻，2022年1月1日上午，儋州市城市管理局作业人员回复称，相关法令部分的确发过这个文书，下一步会依照法令程序处理。

启信宝信息显现，此次期限撤除项目的开发公司儋州信恒旅行开发有限公司于2015年8月19日建立，曾用名儋州信恒房地产开发有限公司。公司注册本钱80000万人民币，运营范围包含旅行开发，以及房地产开发运营。儋州信恒旅行开发有限公司触及的法令文书有342份，其间超越280份为产品房预售合同纠纷。

启信宝信息还显现，儋州信恒旅行开发有限公司是恒大童国际集团有限公司旗下全资子公司。据北京青年报、财联社等媒体报导，儋州信恒旅行开发有限公司为恒大旗下公司。

海花岛声称国际最大的人工岛。材料显现，恒大海花岛坐落海南省儋州市海湾区域，该岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里，规划平面形状为盛开在海中的三朵花，故取名为“海花岛”。我国海南海花岛总出资1600亿，规划有国际会议会展中心、博物馆群、童话国际、水上乐土、海洋国际、国际购物中心、现代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大业态，由600多名国际尖端修建造计大师操刀规划。

海花岛由1号、2号和3号岛组成。此次处分决定书要求期限撤除的修建，均坐落作为寓居功用区的2号岛。

图片来历：北京青年报

海南多个项目整改

2019年7月14日至8月14日，中心第三生态环境保护督察组对海南省展开了第二轮中心生态环境保护督察，并于2020年5月9日向海南省反应了督察陈述。

该轮环保督察，集中了44个问题190项具体使命，其间包含海花岛的建造损坏生态环境的问题。

儋州市政府官信息显现，2020年12月，该市发布了《儋州市贯彻执行中心第三生态环境保护督察组督察陈述整改计划》，榜首轮督察整改计划清晰，海花岛项目用海范围内违法违规建造项目应中止建造，整改到位后才予以复工。但恒大海花岛公司未执行相关要求，违规建造4条涵管桥，至2019年7月已悉数建成，并构成违法围海面积约369公顷。

儋州市虽于2017年8月至2018年6月间，对其未批先建等违法行为进行了处分，但却听任企业持续施工。针对恒大海花岛公司将旅行基础设施建造用地用于房地产开发的问题，海南省要求儋州市调整优化建造计划，但到督察时，规划修编尚未获批，恒大海花岛公司于2018年在海花岛持续新建39栋住所修建，儋州市生态环境部分还为其补办环评手续。

《整改计划》说到，2020年末前要执行海花岛2-14-1地块39栋住所修建整改。在责令39栋住所修建全面罢工、回收预售许可证、撤消《建造项目环境影响登记表》存案基础上，提出39栋住所修建妥善处置计划。

一年后的2021年12月27日，该市发布了《儋州市人民政府关于中心第三生态环境保护督察整改使命完结状况的公示》，儋州市已于2020年5月10日对39栋住所修建下达罢工令，项目全面罢工；并依法依规暂扣39栋住所修建2宗施工许可证。

2020年5月11日回收39栋住所修建预售许可证，项目全面停售；并依法依规对39栋住所修建5宗预售许可证进行撤消。

2020年5月15日环保部分已撤消39栋住所修建《建造项目环境影响登记表》。2021年12月10日印发《儋州市海花岛39栋楼处置作业施行计划》，依法依规对海花岛39栋楼进行处置。

2021年10月，海南日报的报导称，儋州市恒大海花岛项目3#涵管桥和4#涵管桥完结了撤除，其他撤除作业正在推动。

该报导还显现，除了海花岛项目外，海南省多个项目进行了整改。其间，三亚市凤凰岛二期项目清晰将悉数撤除，恢复原状；万宁市月岛项目进行撤除；海口市葫芦岛项目撤除作业，一起防备二次污染问题产生；澄迈盈滨半岛滨乐港湾休假区项目全面撤除违法填海区域，并展开生态修正。

决计脱节房地产依靠

海南经济开展经历过三次“大起大落”经验，其间两次与房地工业有关，分别是20世纪90年代房地产泡沫、国际旅行岛建造初期房价暴升。近几年来，受方针利好、开展预期和生态优势等影响，海南房地工业依然持续走高，经济对房地工业的依靠也在加深。

据统计，房地产开发出资一度占有海南固定资产出资总额的半壁河山，到2015年到达约50.8%的峰值，房地工业税收占海南当地一般公共预算收入的四成以上。房地产长时间“一业独大”，对海南经济平稳健康开展带来许多影响。

2016年起，海南决然施行房地产“两个暂停”调控方针，全面加强房地产商场管控，鼓舞和引导住所消费，活跃消化产品房库存。

2017年，海南又出台新的市县开展归纳查核点评方法，吊销中部12个市县的当地生产总值、固定资产出资等目标查核，规则五指山市等4个市县的一般产品住所不得向本市县以外居民出售，把生态环境保护一起立为负面扣分和一票否决事项，完全扭转了简略以GDP增长率论英豪的政绩导向。

特别是在2018年4月海南建造自贸港音讯发布后，海南施行“全域限购”等“史上最严”调控办法，2020年3月持续加码调控，本省户籍和常住居民家庭制止购买2套以上安居型产品住所和商场化产品住所。

2021年4月12日，在国务院新闻办公室举办的新闻发布会上，海南省委主要领导表明，海南以勇士断腕的决计脱节经济对房地工业的依靠，工业出资占出资的比重从不到40%上升至超越60%。

相关报导：

恒大海花岛39栋楼被责令撤除曾出资千亿刚被评十大丑恶修建

2021年12月16日，一年一度的“我国十大丑恶修建评选”在北京举办，旨在遏止丑恶修建的频频呈现，宏扬优异的修建文明。海南儋州恒大海花岛修建群以排名榜首中选。其上榜理由为：本钱固执妄为，损坏海洋生态，形状奇怪凌乱，是炫富、媚世文旅项目的典型。

日前一份海南省儋州市归纳行政法令局发布的行政处分决定书在络撒播，该行政处分决定书称，儋州信恒旅行开发有限公司坐落儋州市白马井镇海花岛2号岛三(六)期项目共建造39栋楼，总修建面积434941.46平方米，因违法获得的规划许可证已被撤消、项目存在违背《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规则景象，根据规则，现责令该公司在10日内自行撤除上述违法修建物。如逾期不撤除，法令局将依法安排撤除。

据媒体求证该文件事实。据悉，儋州信恒旅行开发有限公司为恒大旗下公司，上述项目因环保问题在2020年5月被要求停售。

海花岛声称国际最大的人工岛。材料显现，恒大海花岛坐落海南省儋州市海湾区域，该岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里，规划平面形状为盛开在海中的三朵花，故取名为“海花岛”。我国海南海花岛总出资1600亿，规划有国际会议会展中心、博物馆群、童话国际、水上乐土、海洋国际、国际购物中心、现代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大业态，由600多名国际尖端修建造计大师操刀规划。

2019年，海南省对海花岛存在的违法违规行为进行了查询处理，共立案14宗，处分款约2.15亿元。2020年，海南省责令儋州市执行海花岛2-14-1地块39栋住所修建整改。在责令39栋住所修建全面罢工、回收预售许可证、撤消《建造项目环境影响登记表》存案的基础上，提出39栋住所修建妥善处置计划。

值得一提的是，2021年12月16日，一年一度的“我国十大丑恶修建评选”在北京举办，旨在遏止丑恶修建的频频呈现，宏扬优异的修建文明。海南儋州恒大海花岛修建群以排名榜首中选。其上榜理由为：本钱固执妄为，损坏海洋生态，形状奇怪凌乱，是炫富、媚世文旅项目的典型。