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同花顺炒股(600259)

wx头像 wx 2023-02-20 19:24:28 6
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7月18日，远洋集团发布公告，远洋集团、远洋本钱与红星美凯龙控股签署协议，以40亿元收买红星地产70%股权，三方将有用持有红星地产母公司重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权。

现在，远洋方面现已完结对红星地产18%股权的收买，估计别离于7月30日、8月10日、2022年1月10日或前后分阶段完结收买余下22%、11%及19%的股权。

收买事项早在本年一季度就已现端倪。3月28日，红星地产宣告引进远洋本钱成为战略投资者，买卖完结后，远洋本钱持有红星地产18%的股权。

尔后，有关远洋收买红星地产的声响一向不断。据21世纪经济报导，就在上个月底，远洋本钱完毕了对红星地产为期3个月的尽调，远洋与红星美凯龙签定含债款在内的财物包收买结构协议，总价200亿元左右。

不过，在今天发布的收买协议中，远洋地产的收买价格终究确定为40亿元，标的为红星地产70%的股权，公告中并未提及详细的收买项目和是否包括债款，不过，公告中泄漏，远洋有权收买红星地产持有的物业管理公司悉数股权。

红星地产成立于2009年，到2020年年底，红星地产的净财物为167.49亿元，2019年和2020年，除税前的净利润别离为20.37亿元、24.26亿元。

此次收买事项完结后，红星地产连同隶属公司、合营企业及联营公司在我国持有91个物业项目。

同花顺炒股(600259)

为何红星美凯龙要卖地产事务？这或和其缺钱有关。2020年，红星美凯龙成绩大幅下滑，一起面对巨大的债款压力。财报显现，2020年，红星美凯龙营收142.36亿元元，同比下滑13.56%；归母净利17.31亿元，同比大降61%。

到2020年底，红星美凯龙可用的货币资金为65.11亿元，负债达804.5亿元，其间活动负债金额为316.39亿元。

本年2月，标普将红星美凯龙的评级由“BB+”下调至“BB”，一起将该公司担保债券的长时间发行评级从“BB”下调至“BB-”。标普以为，红星美凯龙的商业模式对职业窘境的适应能力不如之前预期的那样强。

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