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wx 2023-02-18 02:38:17 6

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中新财经3月31日电近来，上海发文要求减免小微企业和个体工商户房子租金。详细将怎么实施？31日，上海市国资委发布了《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房子租金实施细则》，指出将选用直接革除、从后续租金中抵扣或许返还等方法实施房租减免。

《细则》指出，实施主体是上海市、区国资委监管的市属、区属国有企业集团(含托付监管企业)及归入兼并报表范围内部属企业。适用房子包含实施主体自有运营性房产和使用权房。其间，使用权房是指依法树立公房租借联系、履行市政府规则租金规范，由本市相关国有企业担任运营管理的公有非寓居房子。

依据《细则》内容，减免期限方面，实施主体对终究承租方革除2022年部分租金，分两档履行。

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榜首档，遍及革除3个月租金。一切区域内的终究承租方，2022年革除3个月租金。终究承租方在2022年租期不满一年的，依据租期按份额享用免租。

第二档，添加革除3个月租金。租借合同存续期间，2022年被列为疫情中高危险区域地点的街镇行政区域内的终究承租方，或按有关部门防疫要求被封控、歇业、征用房子的终究承租方，以及全年运营亏本的终究承租方，经出具上述任一证明资料，2022年再革除3个月租金，全年算计可革除6个月租金。终究承租方在2022年租期不满一年的，依据租期按份额享用免租。契合第二档免租条件的终究承租方添加革除金额不超越3个月租金。

减免方法上，《细则》清晰，国有企业应当以快捷高效为准则，依据实际情况选用直接革除、从后续租金中抵扣或许返还等方法实施房租减免。存在转租行为的房子，转租方不享用本次房租减免方针，终究承租运营的小微企业和个体工商户享用本次房租减免方针。

其间，转租方为本市国有企业的，应当与房子产权方以各自实收的租金为限一起承当减免的租金；转租方为非国有企业的，应当合作房子产权方及国有企业转租方将减免的租金悉数落实到终究承租方，鼓舞非国有企业转租方对小微企业和个体工商户给予恰当帮扶。

细则自印发之日起实施。(完)

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