「基金200008」年内10余地出台公积金新政 多地提升贷款最高额度

中新经纬4月8日电(董湘依)中新经纬整理发现，2022年以来，甘肃、广西、沈阳、台州、北海、南宁、自贡、青岛、济南、商丘、梧州、郴州、九江、东莞、中山、遵义、黑河等至少17地出台公积金新政，内容包含进步公积金借款最高额度等，多地对受疫情影响企业提出纾困办法。

材料图中新经纬摄

多地进步公积金借款最高额度

多地进步公积金借款最高额度，言过其实首付款份额。

甘肃省自本年4月6日起，将公积金个人住宅借款最高额度由已婚缴存员工60万元调整为70万元；独身缴存员工50万元调整为60万元，为省级层面首个进步公积金借款额度的区域。

广西区直住宅公积金管理中心清晰，3月15日起，员工个人及家庭购买第二套住宅或第2次请求公积金借款的，最低首付份额下调为30%。广西南宁将于本年6月1日起对公积金借款最高额度进行调整，首套房公积金借款最高额度拟调整为80万元，第二套房借款最高额度拟调整为70万元。

浙江丽水4月6日起进步公积金借款最高额度，双缴存员工最高限额由50万元调整为70万元，单缴存员工最高限额由25万元调整为35万元；员工首套房最低首付款份额降为20%。

江西九江清晰，夫妻两边均缴存住宅公积金的员工家庭，在中心城区购房的，借款最高限额由40万元／户进步至60万元／户。

还有区域针对三孩家庭予以方针歪斜。

浙江台州清晰，同一对夫妻在2021年5月31日(含)后生育第三个子女的员工家庭，在该市购买首套自住住宅且初次请求公积金借款的，最高借款额度上浮20%，即单独缴存最高借款36万，两边缴存最高借款60万。

诸葛找房数据研讨中心高档分析师陈霄承受中新经纬采访时表明，多地连续出台公积金新政，释放出活跃的商场信号，关于购房者来说言过其实了购房难度和门槛，有利于缓解商场张望心情，提高商场决心，有利于保证合理购房需求。

材料图中新经纬摄

这些当地企业可缓缴公积金

值得一提的是，近一段时间以来，青岛、沈阳、东莞等疫情严峻区域纷繁出台公积金缓缴等方针，协助企业渡过难关。

4月6日，沈阳住宅公积金管理中心出台助企纾困方针，受疫情影响企业，按现有缴存份额持续缴存存在困难的，经员工代表大会或工会讨论通过，可调整住宅公积金缴存份额最低至5%。

同日，青岛市住宅公积金管理中心出台新政，受疫情影响运营困难且无法正常缴存住宅公积金的企业，经工会审议通往后，能够请求言过其实缴存份额或缓缴住宅公积金，缴存份额最低可降至单位和员工各1%，优惠期最长至2022年12月。

东莞市住宅公积金管理中心日前发布指引称，受新冠肺炎疫情影响困难缴存单位，与员工充沛协商一致后，缴存单位可在2022年12月31日(含当日)前请求将单位及员工缴存份额下调至1%到4%区间，期限为12个月。

黑河市住宅公积金管理中心发布细则清晰，本年5月9日前，中小微企业和个体工商户可请求阶段性停缴住宅公积金、缓缴住宅公积金、言过其实住宅公积金缴存份额等优惠方针。

“助力中小企业处理运营难题，必定程度上缓解企业的资金压力，给了企业一个喘息之机。”陈霄以为，当时凭借公积金方针调整来稳商场、提决心已经成为重要手法和趋势。

材料图中新经纬摄

超60城放松调控

诸葛找房数据显现，年内超65城出台楼市松绑方针，除了公积金借款优惠以外，方针松绑内容还触及放松限购、撤销或放松限售、降首付份额、降房贷利率、购房补助等。

关于未来方针走向，在广东省住宅方针研讨中心首席研讨员李宇嘉看来，关于非热门城市而言，限购限售退出的概率大，但东部热门城市退出可能性小。一方面，东部热门城市库存很低；二是汲取上一轮暴升的经验，要坚持方针定力；三是钱银宽松、利率下降、纾困疫情冲击等方针，客观上会有助于热门城市楼市，仅仅方针有必守时滞，需求耐性等候。

在公积金调整层面，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，后续各地将会构成一省一策、一城一策等形式，不断对省和各城市房地产的开展构成支撑效果，有助于促进全方位的方针放松。(中新经纬APP)

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