这两天各个楼盘的业主群和购房群都在讨论关于维修基金变化的事情维修基金,大家都看到了群里发的红头文件维修基金,但是对于文件内容其实不甚了。近期许多业主反馈自己房子的维修基金被扣了自己毫不知情原来维修基金在业主不签字的情况下也可以被使用?还不快查查你家的维修。
说起公共维修基金,相信很多买房的小伙伴都听说过这个名词在购买房子的时候需要交一个费用即公共维修基金,但是很多人都。一般来说是开发商代收的,业主交给开发商,开发商再统一交到专项维修基金的管理部门,不过开发商是没有权利动用维修基金的。
如果所在小区的维修基金已经在业委会,那么申请总共分7步1 提出使用方案物业服务企业提出使用方案,使用方案应当包括拟维修。“近日,家住小康大道实力郡城的业主遇到了一件烦心事,据业主称才住进小区10年,物管就把70年的维修基金用光了,现在还要补交。
沈阳某小区房顶漏水,业主委员会在征求业主意见后启动专项维修基金,但由于没有账户,委托物业公司与施工单位签订维修工程施工。近期有网友在后台给小M留言说自家房子屋顶发现了裂痕,听说买房子时都交了房屋维修基金,想咨询能不能申请用房屋维修基金休。
公共维修基金如何分摊交纳?开发商交纳的部分,是否归全体业主所有?如果小区分多期开发交付,相邻楼栋的维修,会不会动用我家。