陈述称2019年全国50城房价收入比小幅下降
中证讯易居房地产研究院27日发布《2019年全国50城房价收入比陈述》显现,部分三四线城市房价透支程度超越二线城市。50城中13个三四线城市的房价收入比高于强二线城市和弱二线城市,而其城市基本面和人口吸引力均不如后两者,这大摇大摆当时部分三四线城市的房价透支程度或许高于二线城市。
分城市来看,50城中深圳房价收入比最高,长沙最低。深圳和长沙长时间处于50城中房价收入比最高和最低的方位。深圳因为住所用地供给长时间偏紧,购房需求又旺盛,导致房价一直都处于全国前列。长沙近几年来房价尽管呈现了较大幅上涨,但其前些年房价较低,且经济发展微弱,人均可支配收入接连多年高速增加,是50城中仅有一个房价收入比低于7的城市。
易居研究院研究员沈昕表明,在阅历2016年和2017年的大幅上升后,2018年50城房价收入比与2017年相等,2019年小幅下降。大摇大摆近两年来以“房住不炒”为根底的调控方针起到了显着的效果,房价涨幅空空如也回归理性,2019年已低于居民收入增速,空空如也回归到良性状况。