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绿城0005440.7亿元竞得北京石景山宗地块

wx 2022-06-02 05:32:07 6

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2月16、17日，北京敞开2022年首轮会集供地，合计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总修建规划约169万平方米。

据悉绿城、华润、中海、金地参加京土储挂(石)[2022]007号地块竞拍，终究绿城40.17亿元竞得，溢价率6.55%。

地块编号京土储挂(石)[2022]007号，地块称号北京市石景山区刘娘府归纳改造土地一级开发项目1604-654-1、654-2、696、728-1地块R2二类寓居用地、B4归纳性商业金融服务业用地、A334基础教育用地，建造用地面积7.36万平方米，规划修建面积9.38万平方米，土地用处为R2二类寓居用地、B4归纳性商业金融服务业用地、A334基础教育用地，开始价37.7亿元。

据土地出让文件显现，该项目寓居用处悉数建造产品住所，不再配建保证性住所。

绿城0005440.7亿元竞得北京石景山宗地块

若宗地进入竞报“现房出售”面积阶段，并竞报出“现房出售”面积，现房出售规范依照《产品房出售办理办法》(建造部令第88号)履行，现房出售面积按地上出让住所部分核算，地点楼栋需整栋现房出售。

别的，1604-654-2地块中的小型全民健身中心，由竞得人建造后无偿移送相关部分；1604-728-1地块为托幼用地，由竞得人建造后无偿移送区教委；竞得人须在1604-696地块内，建造17164平方米商业办公用房，由北京华美天祥出资办理公司以3000元/平方米的价格回购。具体内容详见《什物还建协议》。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格414700万元，当竞买报价到达土地合理上限价格时，则不再承受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房出售”面积程序，开始竞报“现房出售”面积为10000平方米，一起本次出让宗地设定有“现房出售”面积上限34000平方米，当现场竞报“现房出售”面积到达设定的上限面积时，转入高规范产品住所建造计划投报程序。

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