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经济日报(经济日报简介)

wx头像 wx 2022-05-07 14:42:16 6
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中共中央政治局4月29日召开会议，分析研究当时经济形势和经济工作。其间提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支撑各地从当地实践动身完善房地产方针，支撑刚性和改进性住宅需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产商场平稳健康发展。

此次会议提出，“支撑各地从当地实践动身完善房地产方针”。表明晰对各地因城施策完善房地产方针的支撑心情，开释了更为活跃清晰的方针信号。当时，一些城市房价仍有下降趋势，居民购房张望心情较为稠密。房地产商场调控的主体职责在当地，一些城市在商场呈现变化时因城施策出台调控行动是职责所在，也有其必要性。

今年以来，已经有许多城市出台稳楼市行动，有不少是将曩昔收紧的调控方针放松。包含放宽限购、限售、限贷，发放购房补助，撤销”认房又认贷”，下降首付份额和房贷利率，进步公积金贷款额度等。曩昔房地产商场过快上涨阶段，一些城市出台限购、限售、限贷等行动，是为了稳楼市，防止房价过快上涨给经济发展和居民带来晦气影响。当时一些城市商场面对必定下行压力的情况下，对曩昔阶段性方针撤销或许调整，也是为了稳楼市，推迟商场继续下行趋势有助于减轻其对经济增加的负面压力。

此次会议提出，“优化商品房预售资金监管”。商品房预售资金监管是为了保证购房者交纳的购房款，也便是预售资金的安全。加强监管有助于保证房地产开发项目顺畅竣工交给，防止“烂尾楼”，保证购房者利益不受危害。预售资金一起也是房企继续进行项目开发的重要资金来源。因而，在保证商品房预售资金安全的基础上，应进一步保证企业资金来源更晓畅，提高预售资金运用功率。对商品房预售资金监管行动加以优化，合理开释资金，将有助于减轻房企资金压力，然后进一步完成职业的良性循环。

估计清晰的方针信号之下，有助于提振预期，商场下行压力较大的城市或将进一步活跃出台稳楼市行动，更好支撑刚需和改进性需求，房地产开发企业决心也会更足。房地产商场有望愈加平稳健康发展。

记者：亢舒

监制：乔申颖

责编：张倩

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