远洋地产股东(远洋地产和万科哪个好)

中华网财经12月30日讯：继12月16日，远洋集团与大股东我国人寿缔结金融结构协议，取得后者三年内累计认购其金融产品总额不超人民币150亿元或等值外币后，远洋在非地产的新事务拓宽方面有了新动作。

最新，远洋集团控股有限公司（简称：远洋集团，3377.HK）发布有关认购一家非全资隶属公司股份的公告称，12月29日（联交所买卖时段后），巨利（远洋集团的直接全资隶属公司）与方针公司远洋云泰数据科技有限公司缔结认购协议。

公告显现，依据认购协议的条款及条件，巨利赞同认购且方针公司赞同发行及出售认购股份，认购价为人民币10.24亿元的等值美元，认购股份相当于交割后方针公司经扩展已发行股本约24.83%。

到公告日期及交割前，远洋集团持有方针公司约34.72%股权，而方针公司为远洋集团的直接非全资隶属公司。

此次交割后，远洋集团于方针公司的股权将由约34.72%添加至约50.92%，而方针公司将持续为远洋集团的直接非全资隶属公司。

材料显现，远洋云泰数据科技有限公司首要事务，在我国从事数据中心运营及供给数据中心归纳解决方案。于2021年1月，远洋集团已向北京云泰（方针集团内部重组前的控股公司，这以后成为方针公司的全资隶属公司）增资总额人民币1亿元。据此，远洋集团于北京云泰的股权由约30.08%添加至约34.72%，有关增资于认购事项前十二个月内完结交割。

依据上市规矩第14.22条，远洋集团向北京云泰作出上述增资以及认购事项将合并为一连串买卖。

不仅如此，远洋在物流地产方面也有押注。此前，11月19日晚间，远洋集团控股有限公司（简称“远洋集团”，3377.HK）发布公告称，其全资隶属公司乐阶以7.8亿元价值认购远洋物流地产控股有限公司所配发的3万股方针股份，相当于交割后方针公司经扩展已发行股本的30%。交割后，远洋物流将于远洋集团归纳财务报表中列账为合营企业。

材料显现，于2021年10月31日，远洋物流的未经审阅归纳财物净值为约人民币3.167亿元，且2019年以及2020年均录得除税后净溢利。

在资金预备方面也是事前有预备。早先在10月13日，远洋集团控股有限公司（简称：远洋集团，03377.HK）发布公告称，发表有关出售物业控股公司的首要买卖；有关出资一家有限合伙企业的首要买卖；以及有关持续供给该借款的须予发表买卖事项。

该公告发表，远洋联合世界出资人建立14亿美元写字楼基金，而背后为远洋集团将北京写字楼物业财物打包后视作64亿元售出。

公告中，远洋集团称，估计于九年期间内，远洋集团将因出售事项累计取得收益约人民币13.15亿元（须经审阅），有关金额核算基准为总对价预期约人民币64.15亿元，减去预期方针公司于交割日期的归纳财物净值及有关出售事项的估计开支，远洋集团将用作一般营运资金、归还远洋集团债款及/或出资事项。

房地产主业稍显缺乏

中华网财经此前报导，远洋集团发布2021年11月的若干未经审阅营运数据显现，2021年1-11月的累计协议出售额约人民币1,207.3亿元，同比增加11.54%，完结年方针1500亿元的80.49%；累计协议出售楼面面积为约6,716,000平方米，同比增加18.97%；累计协议出售均价为每平方米约人民币18,000元。

另，11月单月，远洋集团连同其隶属公司、合营公司及联营公司完成协议出售额为约人民币150.5亿元，较上月环比下降7.16%，同比下降6.5%。

惠誉将远洋集团展望下调至负面 外币发行人违约评级为BBB-

值得一提的是，本年11月份，世界评级组织惠誉将远洋集团展望由「安稳」下调至「负面」，重申长时间外币发行人违约评级「BBB-」，一切评级均被从有条件调查名单中移除。惠誉表明，远洋集团负面展望是因为该行估计其净负债比率会维持在40%以上，其「bb+」的独立信誉情况(SCP)，是因为其高质素的土地储备可支撑集团3至4年开展，以及其安稳的资金来源。

惠誉指，因为远洋集团与我国人寿有适度的战略和营运联络，因而其全体评级较独立信誉情况评级高一个等级。

（中华网财经归纳 文/葛亮）

本文源自中华网财经