浙江方正电机_原地过年三亚别墅一晚超10万 大理民宿腰斩至200元无人问津

瑶哥提到，身边许多大理民宿主都成为了“微商”，“现在在线上售卖产品的营收占到了60%，但也仅仅能保持日常开支，咱们平常恶作剧都在自嘲，卖什么房(间)，卖东西就好了。”

“像三亚五星级酒店的双卧套房，现在一晚的价格在14000-15000元左右，但新年期间最少要去到18000-19000元。”

一家三亚本地的游览社作业人员张冰(化名)告知年代财经，虽然新年期间酒店价格高涨，但近几天，前来咨询休假酒店和精品民宿的客户却只增不减，她的微信客服号曾在半小时内收到41个老友请求。

上一年疫情迸发以来，“宅酒店”这种无需舟车劳顿的一站式休假方法，满意了都市高净值人群无法跨国跨省的休假需求。在原地新年的建议下，不少人更喜爱本地出游，酒店休假的趋势愈加显着，一线城市、新一线城市及其周边的高端休假酒店、民宿迎来2020年元旦假期后的预定“小阳春”。

但是，宾客如云的热烈只归于部分高端休假酒店和精品民宿，整个住宿业仍然笼罩在“一房难卖”的暗影中。

三亚别墅一晚超10万

在广州从事新媒体作业的王丽(化名)，本年不计划折腾回老家新年了，呼应“原地新年”的召唤，计划新年期间和男朋友到广州周边酒店休假，但看了一圈从化、增城、南沙等休假酒店的房间价格后，她打消了这个想法，“本来认为就地新年或许没什么人出去玩，酒店价格会廉价一些，但现在略微好一点的酒店一般大床房都1000多元了。”

王丽提到，2020年4月，在受疫情冲击影响下，她曾“薅羊毛”花了1800多元在广州南沙花园酒店订了一间120平方米的套房，“其时酒店人少，消杀办法也到位，住的很舒畅很安心。”

新年期间休假酒店的提价让王丽和男朋友有些望而生畏，却未击溃许多巴望在新年期间聚会出游的家庭。

依据携程2021年1月20日所发布的《原地新年宝典》，超越8成的用户倾向于本地出游，“酒店休假”成为用户喜爱的出游方法。截止该报告发布，全国酒店预定量前十的城市依次为：上海、三亚、北京、广州、姑苏、杭州、南京、大理、深圳。其间，高星级酒店的预定量占比高达66.8%，且近郊休假型酒店更受用户欢迎，多地出现“一房难求”的状况。

以云南大理为例，年代财经在群众点评上以“奢华/五星级”为挑选条件阅读发现，2021年2月13日至14日，大理THEONE古城一号院、五彩云玉泉酒店、大理世界大酒店等多家酒店显现“已订完”状况，且这三家酒店均价在786元至1115元之间。

群众点评截图

张冰介绍，当时可供预定的酒店套餐价格，一晚最低也要799元，最高则到达10万元。她介绍，以三亚美高梅休假酒店上架的新年别墅套餐为例，奢华泳池三卧别墅在2021年2月13日至2月16日期间，一晚价格为109999元，且该套餐“需连订两晚，预定后不行更改不行撤销”。

三亚美高梅休假酒店新年别墅套餐

年代财经从三亚、上海、云南的本乡游览组织了解到，新年期间当地高端休假酒店、精品民宿和别墅的套餐预定价格仍在实时更新。张冰说：“新年之前价格应该还会涨，昨日有个酒店的套餐还涨了100块钱。”

酒店休假的炽热并不限于新年七天假期。张冰表明，因为越接近新年酒店价格越贵，也有不少顾客挑选避开新年出行顶峰到酒店休假，“像三亚海棠湾仁恒皇冠假期休假酒店，2月7号到10号一切房间早就订满了。”

群众点评截图

在易观旅行职业分析师韩梦莹看来，高端休假酒店在新年期间出现爆火现象是必定的。一方面，政府发起就地新年，外来务工人口密布度较高城市，顾客更倾向于在城市周边挑选中高端的休假产品，具有完善的服务设施、安全和卫生保证的休假酒店则成为他们抱负的挑选。

值得注意的是，原地新年建议之下的“酒店休假”热潮中，绝大部分以家庭为单位出游。广州我国大酒店方面临年代财经泄漏，在现已预定新年期间房间的顾客中，本地和广州周边地区的客源占有较大份额，且大多为家庭自驾游。

对此，一位不肯签字的职业分析师解说：“中近距离的家庭出行关于用户的经济才干是比较高的检测，也关于家庭结构有必定的要求，许多年青用户要么是独身要么是情侣，按人头来算的话没办法凑高家庭用户的客单价，两者的消费基数存在距离。”

“卖什么房间，卖东西就好了”

高消费才干用户的追捧也让部分高端休假酒店价格水涨船高。与之构成巨大反差的是，绝大多数酒店和民宿在新年期间的预售量十分惨白。

虽然身处抢手旅行目的地大理，浮游花园民宿店东瑶哥却不得不面临一个冷清的新年，她对年代财经坦言：“从前新年期间的咱们民宿价格在600元以上，入住率能到达100%，本年房间均价现已降到200-300元，但到现在为止，一个预定也没有。”

瑶哥惨白的民宿生意在新年期间并非个例。

坐落广州西关区的归觅民宿创始人蒋晓晖表明，城市民宿的客源重度依靠跨省旅行，本年一月国内疫情多地发出是个分水岭，“在这之前刚好许多公司举行年会，咱们民宿入住率能到达80%，之后许多订单都撤销了，现在民宿入住率只要10%。”截止现在，归觅民宿新年期间的预定量也仅10%。

即使是五星级酒店我国大酒店，新年期间的房间价格也进行了回调。我国大酒店方告知年代财经，疫情前酒店房间均价在683元左右，但本年新年期间房间均价降至500元至550元之间，“其实疫情后差不多都是这个价格，因为首要方针是进步住宅率，以及酒店全体营销。”

虽然如此，我国大酒店在本年新年酒店预售速度仍是变慢了。广州我国大酒店房泄漏：“以往几年我国大酒店的预定顶峰是在新年前3-5天之间，本年估计预定速度比2019年新年要慢，大部分潜在客户仍处于张望阶段。”

虽然不少酒店和民宿企图经过降价、推出预售房等方法引流，预售状况却达不到预期，但酒店、民宿主接受的运营本钱压力却是肉眼可见的。

“像咱们民宿一倒闭，每个月运营本钱就要20000元，依照房间均价200元来算，入住率最少得到达60%才干回本，但现在只要10%的入住率。”瑶哥表明，迫于运营压力，她只好辞退了民宿的前台。

除此之外，酒店、民宿主们也“各显身手”以最大程度地挽回损失。

我国大酒店方介绍，为了呼应“就地新年”的建议，酒店本年额定推出年夜饭“外卖”自提、年夜饭自助晚餐的服务。

瑶哥提到，她身边许多大理民宿主都成为了“微商”，咱们开端在微信上售卖一些周边产品、推出新年礼盒等，“现在在线上售卖产品的营收占到了60%，但也仅仅能保持日常开支，咱们平常恶作剧都在自嘲，卖什么房(间)，卖东西就好了。”

年代财经了解到，浮游民宿当时现已推出了包含茶包套装、木勺盲盒、植物标本画、草莓干、春联等产品。

归觅民宿作为一家具有住宿、餐饮、售卖文创产品的复合业态民宿，不同业态的营收份额也发生了改动。蒋晓晖泄漏，当时民露营收中，住宿、餐饮、文创产品三大板块的份额依次为20%、50%、30%，而这一数据此前为50%、35%、15%。

但事实上，不是一切民宿主都能持续坚持运营。瑶哥告知年代财经，她在与同行的沟通中发现，因为新年期间预售量较差，有将近50%的大理民宿主挑选关店回家新年。

由此来看，新年期间酒店民宿职业将出现着冰火两重天的状况。

上述职业分析师表明：“现状便是大部分酒店民宿都会过得很惨白，只要一线城市和新一线城市的高星休假酒店会好过一点，但一线城市和新一线城市有多少个呢？全国的高星休假酒店也是十分少的。”

依据前瞻工业研究院数据，从客房数来看，2019年我国二星级及以下、三星级、四星级、五星级客房数量占比分别为65%、16%、13%、6%。

事实上，酒店职业这种冰火两重天的状况早已有迹可循，仅仅接近新年趋势日益凸显。

景鉴智库创始人周鸣岐直言：“因为疫情期间无法出境跨省，本来归于高端消费的出境旅行需求搬运到了国内。2020年以来，高端消费旅行商场出现快速增长，而中低端旅行商场也在紧迫萎缩，未来纯靠跑量的中低端酒店生存环境将会越来越困难。”

一起，宏观经济的下行也对此造成了必定影响。“经济下行对收入的影响一般是从下往上，高净值人群的收入影响有限，且并不阻碍他们在休闲休假消费时对质量的寻求；而工薪阶层的收入受到影响后，他们关于旅行等可选性消费的开销会变得愈加保存。”周鸣岐提到。