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银葵金融网（金管家）

wx头像 wx 2022-03-22 19:23:17 6
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9月19日晚间，泰禾集团发布公告称，以6.23亿元的买卖对价转让杭州、佛山两地公司的部分股权，世茂系接盘。

佛山宅院项目股权转让公告显现：经泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第九十五次会议审议经过，公司全资子公司福建中维房地产开发有限公司（以下简称“福建中维”）与世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）全资子公司厦门锦翌企业管理有限公司（以下简称“厦门锦翌”）、以及福建灏宇智通实业有限公司（以下简称“灏宇智通”）于2019年5月17日签署《佛山泰禾宅院项目股权转让协议书》，灏宇智通抛弃优先购买权，由福建中维向厦门锦翌转让福建中保持有的佛山市顺德区中维房地产开发有限公司（以下简称“顺德中维”）30%股权，股权对价款为370.37万元，一起厦门锦翌接受福建中维对顺德中维的股东告贷31,935.61万元，买卖总对价为32,305.98万元。

经各方洽谈，福建中维与厦门锦翌、灏宇智通于2019年9月18日签署《佛山泰禾宅院项目50%股权转让协议》，依据该协议，福建中维向厦门锦翌转让顺德中维31%股权，股权对价款为382.72万元，一起厦门锦翌接受福建中维对顺德中维的股东告贷43,782.76万元，厦门锦翌与福建中维的买卖总对价为44,165.48万元。灏宇智通一起向厦门锦翌转让顺德中维19%股权。

本次买卖前，福建中保持有顺德中维51%股权，厦门锦翌持有顺德中维30%股权，灏宇智通持有顺德中维19%股权，顺德中维归入公司兼并报表规模；买卖完成后，福建中保持有顺德中维20%股权，厦门锦翌持有顺德中维80%股权，灏宇智通不再持有顺德中维股权，顺德中维不再归入公司兼并报表规模。买卖完成后两边股东将合作开发佛山宅院项目。

而最早发布的杭州蒋村项目股权转让公告则显现：经泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第八十九次会议审议经过，公司全资子公司杭州泰禾置业集团有限公司（以下简称“杭州泰禾”）与上海世茂股份有限公司（以下简称“世茂股份”）全资子公司上海煦晓企业管理有限公司（以下简称“上海煦晓”）于2019年3月22日签署《杭州泰禾蒋村项目股权转让协议书》，杭州泰禾向上海煦晓转让杭州泰禾持有的杭州艺辉商务咨询有限公司（以下简称“杭州艺辉”）51%股权，股权对价为37,889万元。

经洽谈，杭州泰禾与上海煦晓于2019年9月18日签署《杭州泰禾蒋村项目39%股权转让协议》，杭州泰禾向上海煦晓转让杭州泰禾持有的杭州艺辉39%股权，股权对价为28,974万元。一起，上海煦晓按股权份额接受杭州泰禾对方针公司、项目公司的债款10,842万元，并以此抵消部分敷衍买卖对价款。上海煦晓实践付出买卖对价为18,132万元。

本次买卖前，杭州泰禾持有杭州艺辉49%股权，杭州艺辉持有福州泰禾永盛置业有限公司（以下简称“泰禾永盛”）100%股权，泰禾永盛持有蒋村房地产项目的项目公司杭州禾睿房地产开发有限公司（以下简称“杭州禾睿”）100%股权，买卖完成后，杭州泰禾持有杭州艺辉10%股权，公司将直接持有泰禾永盛、杭州禾睿10%股权。本次买卖前后，杭州艺辉、泰禾永盛、杭州禾睿均为公司参股公司，本次买卖不影响公司兼并报表规模。

文章来历:乐居买房

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