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本月长沙将有40余个楼盘入市

“日光盘”再现，还有9个纯新盘正面PK

本月的长沙楼市，又有不少项目和我们碰头，有熟知的老朋友，也有新面孔。

据不完全统计，本月长沙楼市估计40余个项目开盘，产品以高层住所为主，户型面积段刚需改进均有，可满意不同置业人群。

值得注意的是，长沙悦府、万科瑧湾汇、振业城等“红盘”将在本月加推，还有中海星樾府、建发玖洲观澜、龙湖天璞、五矿万境松雅等9个纯新盘正面PK.

多个大平层项目加推

本月，长沙三大尖端住所大平层都将加推。

长沙悦府最终两栋住所已获证，端午期间320套房源敞开认筹，3天认筹人数达1808人。

这次加推建面约186㎡/218㎡户型各80套，建面约256㎡户型160套，都属高端改进产品。

河东市中心的万科瑧湾汇最终一栋306㎡大平层也将在本月加推。依照往期的去化成果，不出意外，大概率“日光”。

同为尖端大平层的旭辉铂悦湘江估计也将在本月推新。别的，本月长沙还有龙湖春江天曜二期行政大平层及绿城招商？桂语雲峯180㎡非毛坯平层等项目推新。

值得要点重视的还有梅溪湖一期的红热销盘振业城和滨江红盘轨迹中建麓江府。

5月中旬，振业城四期推出256套高层房源，3天累计认筹约3600组，认筹比高达14:1，“千人摇”再现楼市。就在本月，振业城行将加推，相同卖毛坯。这一次主推建面约99—135㎡，且摇号是大概率事情。

别的，轨迹中建麓江府也将在本月有所动作。轨迹中建麓江府是5月长沙首个进入“摇号阵营”的项目，首开便获得“日光”战绩。据悉，该项目6月将加推118—180㎡毛坯住所。

有新盘引入名校资源

本月还将有9个纯新盘入市，包含中海星樾府、建发玖洲观澜、龙湖天璞、五矿万境松雅、智谷仁玥府、湘和雅郡、大汉春和云境、雅郡铭苑、高桥壹品。

从纯新盘区域散布来看，雨花区有5个，长沙县2个，芙蓉区和岳麓区各1个。

中海星樾府，即中海在上一年摘得的天华村安顿用地[2021]长沙市140号地块，住所限价13900元/㎡。据悉，项目首推建面约114—205㎡非毛坯住所，均价待定。

值得注意的是，该项目将配建天华中学。依据飞梦雨花音讯，新建天华中学引入麓山国际教育品牌。

坐落高铁新城的建发玖洲观澜也行将迎来新盘首开。这是建发继玖洲和玺之后，在该片区打造的第二座新中式人文府第。

此外，自上一年第三批集中土拍后，备受重视的龙湖天璞将在6月首开。该地块为纯住所用地，毛坯限价13480元/㎡，是该片区限价“天花板”。

作为龙湖入湘首座天字系产品，项目总建面约22万㎡，坐拥一线浏阳河的景象资源。首推115-143㎡高层以及175㎡纯板小高层，精装价格13118元/㎡起。