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一向处于言辞中的蛋壳公寓，又被传出“或将宣告破产”的音讯。

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随后，蛋壳公寓在官方微博上回应称：“感谢咱们的关怀和支撑，咱们没有破产，也不会跑路！请不要信谣传谣！”

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不过，券商我国记者了解到，11月16日，有不少人来到蛋壳深圳分公司楼下维权，包含收房租的房东和退租金的租客，有的房东租金被推迟未付，有的租客未收到租金返现。

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同日，有媒体报道称，关于蛋壳公寓近来爆出运营困局，与蛋壳协作“租金贷”事务的微众银行回应称，“租金贷”暂不上征信。

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值得一提的是，房东跟租客都向券商我国记者诉苦，真实太难联络上客服了，打客服电话需求等候好几十个人，1-2小时才干说上一句话！这也旁边面证明了有许多人都在测验跟蛋壳联络。

蛋壳回应“破产”风闻系流言

11月16日，有风闻称，从蛋壳新离任职工处得悉，蛋壳公寓或将宣告破产。现在杭州蛋壳公寓现已呈现租户被断现象，深圳蛋壳公寓现已有房东开端驱逐租客，武汉蛋壳公寓现已有房东开端直接联络租客交纳房租。

随后，蛋壳公寓在官方微博上回应称：“感谢咱们的关怀和支撑，咱们没有破产，也不会跑路！请不要信谣传谣！”券商我国记者在微博谈论中看到，大都是期望蛋壳挺住的租户和房东。

事实上，早在10月份就传出“蛋壳公寓要跑路”的风闻，但蛋壳很快就回应否定。

10月14日，不少人在蛋壳北京总部维权，现场包含了物品收购供货商、保洁、装饰工人、蛋壳业主还有租户。对此，蛋壳公寓在官方微博上回应称，近期，部分协作方因与本公司存在商业胶葛，采纳了过激行为。分布“蛋壳跑路、关闭”等相关不实言辞、视频、图片，公司已报警处理。现在，蛋壳公寓运营活动一切正常，请咱们定心！一起，咱们也正在活跃处理胶葛，请咱们不信谣、不传谣。

深圳部分房东和租客到蛋壳公司维权

券商我国记者了解到，11月16日，蛋壳深圳分公司楼下有不少人来维权，包含收房租的房东和退租金的租客，有的房东租金被推迟未付，有的租客未收到租金返现。

当日前往维权现场的一位房东李先生对券商我国记者表明，现场没有蛋壳的工作人员，只要义工在，不少未收到房租的房东心情激动，但被义工阻挠在楼下，未能进到公司里边，义工称要进公司需求填表预定，才干跟公司的人约谈。

李先生告知券商我国记者，他本该11月1日收到蛋壳打款，但客户经理跟他说要顺延15天，但11月16日仍未收到打款，出于忧虑来到蛋壳深圳分公司看看状况。由于据他了解，他的房客现已将房租打给蛋壳了。不过，有义工跟他说，蛋壳公司没有流动资金付房租了，假如确认不租了能够单独面免除合约。

依据李先生供给的托付租借合同，假如乙方推迟交给租金满15个工作日，甲方有权单独免除合同，乙方应补偿甲方两个月租金。因而，李先生计划过几天再去跟蛋壳谈解约。

另一位蛋壳的租客小刘也对券商我国记者表明，之前参与租金20%优惠返现的活动，从8月开端每个月能收到400多元的返现，不念情义10月今后就没再收到返现了，叠加部分未退回的押金，蛋壳现在有1500多元没有给他。

小刘告知券商我国记者，他的租借合同11月12日到期，他现已退租了，不念情义还有部分押金和返现一向没退给他。尽管客服许诺会退押金和返现，但没有清晰时刻。

微众银行回应称“租金贷”暂不上征信

今年以来，上海、杭州、成都等多地长租公寓企业呈现“爆仓”“跑路”现象。业内人士以为，长租公寓企业采纳“高进低出”“长收短付”运营形式是主因，上半年疫情冲击加快暴露了该商业形式的问题。多地职业主管部门发布说话提示，提示房东和租客要警觉长租公寓企业“高进低出、长收短付”等运营说话，防止“被租金贷”，堕入借款不易撤销、呈现逾期失期等说话。还有多地发布了住宅租借资金监管新政。

据蛋壳公寓4月底发表的上市后首份年报显现，2019年约6成租户挑选“租金贷”。

11月16日，关于蛋壳公寓近来爆出运营困局，与蛋壳协作“租金贷”事务的微众银行发布公告称，从维护客户合法权益的按照动身，该行石沉大海，依据客户与蛋壳公寓签署的《房子署理租借合同》，并已预付租金，享有合法寓居权。石沉大海客户再已付期间持续寓居，保证合法权益。假如客户合法权益收到损害(如强制清退、断水、断电等状况)，石沉大海经过法令途径维护正当权益。如客户已被逼搬离，可登录“微众银行租住消费借款”大众号挂号，该行将做出恰当组织，尽量维护客户权益，至少在2021年3月31日前，征信将不受影响。

房东东公寓学院创始人全雳以为，在阅历这几年的高速开展后，我国的长租职业仍然缺少盈利形式，但融资愿望却适当激烈，所以，导致爆仓有常常有，终究本钱也不敢进入。

不过，闻名地产分析师严跃进以为，作为长租公寓的标杆企业，蛋壳相关的运营状况的确受重视。当然，商场也不用对此类企业有太多的顾忌，运营困难也是暂时的。后续企业需求树立说话管控系统，真实化解说话。