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中国中车复牌时间-华夏幸福上半年营收373.72亿元 产业新城表现亮眼 – 财经

wx头像 wx 2022-02-21 08:35:37 6
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近来，华夏美好发布的2020年半年报显现，上半年华夏美好完成营收373.72亿元，其间六成以上来自环北京以外区域。公司完成归母净利润60.62亿元，净利润率16.2%。财物负债率83.1%，同比下降5.0个百分点，比年头亦下降0.76个百分点，呈持续下降趋势。特别是在工业新城、商业地产及相关事务范畴的表现更是可圈可点。

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布局都市圈工业新城

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微弱开展

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作为华夏美好要点业态之一的工业新城，在本年上半年再度展示了微弱的开展势头。陈述显现，工业新城事务板块方面，上半年华夏美好新增签约出资额624.6亿元，引进企业176家，均匀新签约出资额同比添加10.7%。工业园区结算收入198.44亿元，同比添加45.7%，全体收入占比初次超越房地工事务。

华夏美好工业新城事务在固安、大厂、怀来等京津冀都市圈区域持续坚持稳健开展的根底上，亦在长三角都市圈区域持续引进龙头企业及龙头项目，环杭州、环南京和环郑州区域也接连成为公司成绩新的添加点，营收占比由上年同期的38.5%提高至62.4%，收入结构更趋均衡，环北京以外区域获取土地面积占比77.3%，战略支撑效果进一步显现。

多个百亿元工业大项目开展敏捷：一期出资160亿元的泰嘉光电超薄玻璃基板深加工项目开工，出资135亿元的欣旺达动力电池项目在南京完成量产，方案总出资105.8亿元的亚瑟医药、总出资50亿元的协鑫集成等企业完成签约。工业项目开展遭到国家大力支撑，固安新式显现特征工业基地当选国家火炬特征工业基地，大厂影视众创空间获颁国家存案众创空间。

到本年6月底，结合人工智能算法的华夏美好工业大数据渠道已掩盖企业8200万家、园区6200个、录入数据13.2亿条，针对不同客群和使用场景，为企业选址和区域工业开展供给服务。该渠道已获得两类知识产权共23项证书，以核心技术稳固工业护城河。

值得重视的是，回款率由去年同期的61.6%上升到72.5%，提高近11个百分点。在土地付出金额较去年同期添加27亿元的情况下，运营活动现金流量净额较去年同期依然获得必定改进，全体运营性现金流量净流出额削减20亿元。公司管理费用率同比下降0.4个百分点，完成接连三年下降。

商业归纳体相关范畴

表现杰出

本年上半年，华夏美好持续进军深圳、南京、广州、武汉等方针城市，包含粤港澳大湾区首个大型商办归纳体项目——广州白鹅潭项目摘牌；轻财物代表性项目——招商银行全球总部大厦代建服务项目中标；公司初次参加政府连片土地收储，中标威远岛土地整备归纳服务项目，现在公司已累计被选定为前期服务商的项目共9个；科学社区——上海顶尖科学家社区项目敏捷落子……这些项目区位交通等开发根底条件较好，价格合理，预期收益率较高，表现了2019年度成绩阐明会上提出的“六好”规范。

上半年，国家出台多项都市圈利好方针。在此布景下，华夏美好发掘工业新城作为战略新兴工业和高科技企业集聚渠道的价值，向渠道化方向开展。华夏美好活跃服务工业新城内上市公司，与河北固安工业新城的京东方、南京溧水工业新城的欣旺达、安徽舒城工业新城的欧菲光等上市龙头企业构成战略协作伙伴关系；助推上市公司，全面整理园区企业，树立科创板上市储备库，助力要点企业登陆科创板；活跃参加组建和引进政府工业引导基金，为维信诺、航天振邦等上市或拟上市企业供给本钱支撑。渠道化有望稳固华夏美好本钱市场工业地产板块领先地位，将工业盈余形式由招商佣钱、服务费用扩大升级到出资收益，盈余空间有望大幅拓展。

关于下半年的运营方案，华夏美好表明，公司将持续坚持工业新城逻辑不动摇，执行工业“一群一策”，做实工业集群，探究工业驱动形式立异。一起，在夯实商业地产渠道的根底之上，活跃推动康养工作，在方针城市完成破局。

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