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瑞和小康-瑞安房地产上半年收入14.5亿元，同比下跌82% – 财经

wx头像 wx 2022-02-20 17:10:09 6
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8月26日，瑞安房地产发布2020年中期成绩发布。

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公告显现，2020年上半年，瑞安房地产合约物业出售额62.22亿元，较2019年同期增加82%。到2020年6月30日，集团的已认购出售总额为92.01亿元，将于2020年下半年及之后转化为收入及现金所得金钱。

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2020年上半年，瑞安房地产收入14.50亿元，同比跌落82%，首要因为时刻要素，在本期间没有新的住所项目竣工及交付给购房者，因而没有已承认物业出售额。

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2020年上半年，瑞安房地产毛利9.64亿元，同比削减73%，而毛利率为66%，较2019年上半年的45%增加21个百分点。毛利跌落首要因为物业出售及物业出资收入削减，以及短缺就瑞虹新城出售事项承认的溢利所造成的。毛利率上升乃因为物业出资的毛利奉献份额上升所造成的，占毛利总额的78%。

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2020年上半年，瑞安房地产运营溢利5.69亿元，同比暴降83%；亏本为12.86亿元，较2019年上半年溢利15.98亿元同比下滑135.61%；股东应占亏本16.22亿元，同比下滑223%。

陈述期末，瑞安房地产净资产负债率为58%，较2019年12月31日上升6个百分点，首要因为6月归还永久本钱证券2.25亿美元；集团持有的现金及银行存款为139.62亿元。

土地储备方面，于2020年5月19日及21日，集团别离购入坐落上海青浦区蟠龙镇的两幅住所用地以及两幅商业用地，总价值为21亿元。本集团持有这些地块的80%本质权益。两幅住所用地的总建筑面积为74,000平方米，而两幅商业用地的总建筑面积则为49,000平方米。

于2020年6月30日，本集团土地储备的总建筑面积为900万平方米，包含680万平方米的可供租借及可供出售面积，及220万平方米的会所、停车场和其他设备。

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