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四川美丰化工股份有限公司-绿城中国前9月完成销售1607亿为年目标64.3% 负债吃得监管一张黄牌 – 财经

wx头像 wx 2022-02-20 02:00:11 6
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绿城我国近来发布公告称，公司9月获得出售6321套，出售面积约73万平方米，当月出售金额约为201亿元，出售均价约为每平方米27760元。

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全体数据显现，本年1-9个月，绿城我国累计完结合同出售金额1139亿元，其间归属于集团的权益金额约为639亿元，对应合同出售面积约453万平方米；还有累计已签认购协议未转出售合同的金额约50亿元，其间归属于集团的权益金额约为25亿元。

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此外，绿城我国9月以绿城品牌出售的代建办理项目获得合同出售金额约68亿元，合同出售面积约45万平方米；代建项现在9个月累计获得合同出售金额约468亿元，合同出售面积318万平方米。

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综上所述，2020年1-9个月，绿城集团累计完结总合同出售面积约771万平方米；总合同出售金额约1607亿元，同比添加约30.4%，其间代建项目合同出售金额占比近三成。

中华财经注意到，若按绿城我国此前宣告的2020年度出售方针为2元(含代建)算，至此，本年前9个月已累计完结年度出售方针的64.28%，达到本年的出售方针这以后三个月每月须完结近300亿的出售额，可谓难度不小。

负债方面吃得一张黄牌

据媒体统计数据，按绿城我国中期成绩数据显现，其除掉预收款资产负债率为74.21%，净负债率66.1%，现金短债比1.81，按监管部门设置的三道红线看，绿城我国负债方面吃得一张黄牌。

此前监管部门清晰的“三道红线”规范：

1、除掉预收款后的资产负债率大于70%；

2、净负债率大于100%；3、现金短债比小于1.0倍。

一起，依据企业在上述监管目标下的分类，分为四档。

悉数“踩线”，为赤色档，有息负债不得添加；两项“踩线”，为橙色档，有息负债规划年增速不得超越5%；一项“踩线”，为黄色档，有息负债规划年增速可放宽至10%；若悉数目标契合监管层要求，为绿色档，则有息负债规划年增速可放宽至15%。

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