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成都商报配资(成都商报在哪里可以买)

wx 2022-02-18 03:11:00 6

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2月27日，有链家地产署理人在朋友圈疯转关于二手房买卖的几条新规，并提示要打网签的客户尽量赶在2月28日前打。成都商报记者从几家国有银行个贷部相关人士处证明，从3月份起，对二手房买卖的确有一些改变，包含借款额的确认、放款标准等。据介绍，这也是成都履行住建部、人民银行、银监会等三部委相关辅导精力的详细行动。

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▲图据东方IC

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禁止违规供给购房首付融资

2017年11月6日，住建部、人民银行、银监会联合布置了标准购房融资行为，加强房地产范畴反洗钱作业。成都商报记者得悉，这次的方针包含禁止房地产开发企业、房地产中介组织违规供给购房首付融资，禁止互联网金融从业组织、小额借款公司违规供给“首付贷”等购房融资产品或服务，禁止房地产中介组织、互联网金融从业组织、小额借款公司违规供给房地产场外配资，禁止个人归纳消费借款等资金挪用于购房。

一起，要求加大查办房地产开发企业、房地产中介、互联网金融从业组织、小额借款公司等违规供给购房融资行为的力度，将违规的企业或组织列入严峻违法失期企业名单；将互联网金融从业组织、小额借款公司等组织违规供给融资行为录入征信体系。

加大对首付资金来源审阅力度

三部委还要求，银行业金融组织加大对首付资金来源和借款人收入证明真实性的审阅力度，严厉对个人住宅借款和个人归纳消费借款实施分类办理，强化对个人归纳消费借款、经营性借款、信用卡透支等事务的额度和资金流向办理，严厉依照合同约好监控借款用处，禁止挪用资金购房。

在这次的布置中，三部委还特别强调，要加强信息互通和部分间协作。各地房产办理部分要向相关银行业金融组织供给新建商品房、二手房网签存案合同及住宅套数等信息的实时查询服务，银行业金融组织在办理个人住宅借款事务时，要以在房产办理部分存案的网签合同和住宅套数查询成果作为审阅根据，并以网签存案合同价款和房子评估价的最低值作为核算基数确认借款额度。

3月起银即将严厉履行信贷方针

27日，有链家地产的署理人在朋友圈疯转关于二手房买卖的几条新规，并提示需求打网签的客户尽量赶在2月28日前打。成都商报记者在得悉此音讯后，向在蓉的几家国有银行进行了核实，其间两家银行清晰表明，将从本年3月起履行三部委的相关精力，严厉履行相应的信贷方针。

其间，一家国有银行个人金融部相关人士表明，几家国有银行在日前已根本达到共同，从3月份起依照网签合同的成交价和评估价孰低准则来确认借款金额，并经过金融服务渠道查询网签合同成交价与所交网签合同是否共同，“咱们不一定从3月1日起，但肯定会从3月份开端。”为严厉核实买卖的真实性，房子过户后要交契税发票，其计税价格要与网签价格共同，假如不共同不予放款。

别的一家国有银行个贷部相关人士向成都商报记者证明，3月1日起将履行新规。据介绍，曾经确认借款金额，首要是以二手房买卖双方签定的生意合同与评估价孰低准则，现在相关体系上线后，依照三部委的最新要求，就以网签存案合同价和房子评估价的最低值作为核算基数确认借款额。一起，以契税发票为准，更能证明买卖的真实性。

成都商报客户端记者杨斌

修改杨渝彤

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