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房产抵押登记(抵押登记流程)

wx头像 wx 2022-02-18 01:59:42 6
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房产典当挂号的效果是为了保证买卖安全，设置典当权的自身意图便是为了保证主债务的安全，通过挂号这个法定程序，能起到对典当物有没有瑕疵的把关效果，有利于典当权人的维护。接下来，咱们就一起来了解一下关于房产典当挂号需求什么材料，房产典当挂号费收费规范以及房产典当挂号有什么用的相关内容，期望能够协助到我们。

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　　一、房产典当挂号需求什么材料

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　　1、房产典当挂号需求的材料有：典当当事人的身份证明;如*人处理，需求有当事人的授权委托书;告贷合同;典当合同;典当房产的产权证明;假如是重复典当，需求供给前典当权人赞同再次典当的书面文件;假如是共有房产典当，需求供给一切共有人赞同的书面文件。

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　　2、处理房产典当需求处理房产典当挂号请求，请求人需求填写房产挂号请求表并提交材料，终审前请求人能够撤回挂号，处理房产典当挂号初审，工作人员会出具收件清单并收取相关费用。

　　3、工作人员按要求审阅挂号材料输入权属挂号信息，签署初审定见，然后进行房产典当挂号复审，复审工作人员会审阅挂号材料核对电子数据，并签署复审定见，*是房产典当挂号终审。

　　二、房产典当挂号费收费规范

　　1、房子典当挂号费是房子借款人到房管局处理住宅典当借款手续，在处理时向房管局交纳必定的服务费用，这个费用便是典当挂号费。

　　2、按照规则，假如买的是期房，在整个购房过程中发生典当权挂号费用的环节有两处，一个是买房人签定商品房预售合同后，在处理按揭时，和借款银行一起请求处理预购商品房典当权预告挂号，这时的费用是80元。

　　3、别的一处是商品房竣工交给后，买房人需求和借款银行一起请求处理房子典当权挂号，这时发生的费用仍是80元的挂号费，挂号费的收取对象是请求人。

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