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投资项目评估(投资项目评估的方法)

wx头像 wx 2022-02-17 07:14:08 6
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怎么对拟出资项目进行可行性评价呢？假如做杂乱的剖析，能够写本书出来，假如仅提炼内核，几句话就能说清楚。能够说，这是个说杂乱就杂乱，说简略就简略的问题。

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根据我个人的经历，简略地讲，出资项意图可行性评价可分四步做。

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第一步：对拟出资项意图合法合规性进行评价

给我们说个事例。前几年有家针对大学生做消费贷的公司曾寻求某风投组织的赞助，商业计划书美仑美奂，盈余模式有板有眼。这个项目终究仍是被风投组织回绝了，回绝的理由是，这样的商业模式不会得到教育部门的认可。

经济效益永久不能凌驾于法令法规之上，项目假如有或许冲突法令，或许有或许触碰方针红线，这样的项目抛弃为妙。千万不能以“高风险意味着高报答”这样的理由压服自己。

第二步：评判拟出资项目是否契合公司的战略

假如有人对一家房地产企业的老板说，做电商很挣钱，这位房地产企业的老板该考虑出资吗？看到这，有的粉丝朋友或许会莞尔一笑，由于实际中有实在的失利事例。

华为为什么会做得这么成功？有一点很重要，华为不涣散精力，一切的出资都要聚集主航道。这个主航道便是公司的发展战略。拟出资项目假如与公司的发展战略不一致，即使挣钱，那也是路旁边花草，决断抛弃为妙。

第三步：对拟出资项意图经济效益进行评价

出资的意图当然是为了盈余，对项目进行评价有必要要看出资报答率。这儿特别提示一点，核算出资报答率时要考虑机会成本。

第四步：对本身的现金流进行评价

说一千，道一万，出资是要掏钱的，你得有钱，首先要考虑公司是否有满足的现金流支撑起拟出资项目。其次，还要考虑出资后何时能有现金报答，多久能回收出资。

假如这四个方面都契合出资方的判别规范，拟出资项目基本上是值得信任的，接下来需求做的是更深化的尽职查询。

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