topview数据-房多多九成收入由佣金和交易费贡献 APP多次因违规被工信部点名 – 财经

尽管五一假日的楼市并没有金九银十那么火爆，不过也是一年傍边的旺季，各开发商和中介途径纷繁推出各类活动招引客流、提高热度。自称国内由SaaS赋能的最大在线房地产买卖途径房多多，也经过“51多多卖房狂欢节”活动，推出千盘特惠、品牌直销馆、成交秒结佣等行动，并为途径生意商户预备1亿元高速结佣现金券，许诺快速结佣。

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房多多此次活动的策划可谓“用心”，而这也折射出其运营方面的压力。作为一家打着SaaS标签的企业，九成收入却来自佣钱和买卖费，与此同时，房多多APP接连三年因损害客户权益被工信部通报。

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APP涉嫌搜集个人信息违规

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本年3月，工信部发布《关于损害用户权益行为的APP通报(2021年第3批总第12批)》，版别号为14.1.5的房多多APP榜上有名，存在的问题首要是违规搜集个人信息，APP强制、频频、过度讨取权限。

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据了解，这并非房多多APP初次被工信部点名。2020年7月，工信部在《关于损害用户权益行为的APP通报(2020年第三批)》中，曾通报房多多APP存在私自搜集个人信息、超范围搜集个人信息、私自同享给第三方、强制用户运用定向推送功用、频频请求权限等问题，被通报的版别号为14.1.0。随后房多多回应称，原App版别因规划不行全体，存在用户信息安全性的问题，形成用户体会欠佳，现在内部开发已规划包含置入权限引导页、改善用户隐私条款等优化计划，将在14.1.5版别中完结全体更新。

此前工信部发布的2019年第一季度电信服务质量布告也显现，18家互联企业存在未公示用户个人信息搜集运用规矩、未奉告查询更正信息的途径、未供给账号刊出服务等问题，房多多正在其列。

关于企业频出的违规及过度搜集个人信息的状况，有剖析人士指出，此类问题屡禁不绝首要在于现在监管提出的部分方针不具备强制性，而过度讨取用户信息背面必定是用户信息的乱用和不合法运用。闻名地产剖析师严跃进在承受我国财经记者采访时也表明，企业在详细事务操作中，关于客户信息存在乱用的当地，此类企业需求活跃关注和反思，重视在事务操作层面，活跃管理好信息，防备数据和信息走漏。

新事务面对头部房企竞赛

作为一家带着SaaS标签的企业，房多多除了屡次在用户信息搜集上犯规，营收还较为依靠佣钱收入。年报数据显现，2020年房多多来自佣钱及买卖费的收入约为22.2亿元，在同比下降35.6%的状况下仍占总收入的90.7%，接连两年占比超九成；而同期公司代表SaaS的立异计划和其他增值服务收入虽同比增加57.5%至2.27亿元，但占比仍仅为9.3%。受此影响，房多多2020年的成绩也不抱负，期内收入为24.513亿元，同比下降31.9%；净亏损为2.214亿元，同比收窄57%。

在成绩大幅下滑的状况下，房多多也在寻求佣钱收入外新的增加点，在2020年四季度上线了房云SaaS。据了解，房云SaaS是房多多针对开发商端的SaaS解决计划，经过全场景数字化营销解决计划，协助开发商完成数字化转型。据房多多官方泄漏，现在公司现已与碧桂园、万科、金地、中海等30多家头部企业完成试点协作。

需求留意的是，现在多家头部房企相同将数字化进程视作未来。克而瑞发布的《地产职业数字化开展陈述》显现，2020年有六成TOP50房企增加了数字化投入，其间约14家投入增加在1千万元之内，16家为千万级以上，乃至有的投入现已超越亿元，才智营销、才智制作都是商场热门。

那么，在地产巨子现已在构建本身数字化途径的状况下，房云SaaS的竞赛力能体现在哪些方面呢？我国财经记者就此问题致电致函房多多，但对方并未予以回复。严跃进告知记者，相似计划在实践过程中是有问题的，这两年房子出售商场仍是比较紧俏的，而假如当营销不是一个问题的时分，相似营销解决计划好像就会失效；所以企业要真实培养此类途径的优势，关键是可以结合当时三道红线下房企的焦虑，真实在营销方面给出计划，可以全程服务房企的出售和资金回笼。

不过，得益于商场环境，房多多的开展前景仍然被看好。美国投研公司Zacks近来发布的研报以为，现在我国房地产买卖服务商场仍然出现较为涣散的状况，贝壳(BEKE.US)在2020年的商场份额预估为12%-13%，这说明其他能供给差异化定价和服务的公司仍然有相当大的时机，房多多固定成本低，运营杠杆优势显着，未来跟着事务的开展，其营收和赢利也将迎来全新增加，将股票目标价看高至23.40美元。