北辰实业股份有限公司(北辰物业管理有限公司)

证券代码：601588 证券简称：北辰实业

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本公司董事会及整体董事确保本公告内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或许严重遗失，并对其内容的实在性、精确性和完好性承当单个及连带责任。

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重要内容提示：

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公司董事会、监事会及董事、监事、高档管理人员确保季度陈说内容的实在、精确、完好，不存在虚伪记载、误导性陈说或严重遗失，并承当单个和连带的法律责任。

公司负责人、主管管帐工作负责人及管帐组织负责人（管帐主管人员）确保季度陈说中财务报表信息的实在、精确、完好。

第三季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、 首要财务数据

(一) 首要管帐数据和财务指标

单位：元 币种：人民币

注:“本陈说期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

(二) 非经常性损益项目和金额

单位：元 币种：人民币

(三) 首要管帐数据、财务指标产生变化的状况、原因

√适用 □不适用

二、 股东信息

(一) 普通股股东总数和表决权康复的优先股股东数量及前十名股东持股状况表

单位：股

三、 其他提示事项

需提示投资者重视的关于公司陈说期运营状况的其他重要信息

√适用 □不适用

2021年1-9月，就房地产开发而言，在土地储藏方面，公司完成总土地储藏595.67万平方米，权益土地储藏532.06万平方米，无新增房地产储藏；在工程建造方面，公司完成新开工面积40.83万平方米，开复工面积551.96万平方米，竣工面积115.28万平方米，权益竣工面积93.05万平方米；在项目出售方面，公司完成出售面积79.80万平方米，同比上升57.55%，权益出售面积68.86万平方米，同比上升79.89%；出售金额人民币142.63亿元，同比上升57.72%，权益出售金额人民币118.91亿元，同比上升73.14%；结算面积100.09万平方米，同比上升267.30%，结算金额人民币158.34亿元，同比上升330.51%。

2021年1-9月，就持有型物业而言，会议中心业态，项目总建筑面积36.79万平方米，完成总运营收入人民币33,855万元；写字楼业态，项目总建筑面积44.84万平方米，完成总运营收入人民币45,901万元；酒店业态，项目总建筑面积34.68万平方米，完成总运营收入人民币26,680万元；公寓业态，项目总建筑面积18.43万平方米，完成总运营收入人民币15,310万元。

四、 季度财务报表

(一) 审计定见类型

□适用 √不适用

(二) 财务报表

兼并资产负债表

2021年9月30日

编制单位:北京北辰实业股份有限公司

单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

公司负责人：李伟东 主管管帐工作负责人：胡浩 管帐组织负责人：杜艳

兼并利润表

2021年1—9月

编制单位：北京北辰实业股份有限公司

兼并现金流量表

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

(三) 2021年起初次履行新租借原则调整初次履行当年年头财务报表相关状况

□适用 √不适用

特此公告。

北京北辰实业股份有限公司董事会

2021年10月28日

证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告编号：临2021-043

债券代码：122351 债券简称：14北辰 02

债券代码：151419 债券简称：19北辰 F1

债券代码：162972 债券简称：20北辰 01

债券代码：188461 债券简称：21北辰 G1

北京北辰实业股份有限公司

2021年第三季度房地产事务

首要运营数据公告

本公司董事会及整体董事确保本陈说内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或严重遗失，并对其内容的实在性、精确性和完好性承当单个及连带责任。

依据上海证券交易所《上市公司职业信息发表指引第二号 — 房地产》的要求，本公司2021年第三季度首要运营数据如下：

因为房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定时陈说发表的数据存在差异，请投资者审慎运用，相关阶段性数据以本公司定时陈说为准。

董 事 会

2021年 10 月 29 日