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中国金控集团-大摩料香港未来9至12个月楼价跌最多10%

wx 2022-02-15 05:23:14 6

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观念地产讯：8月20日，摩根士丹利宣布研究报告，将香港2019年经济增加猜测，由原先的1%下调至负0.3%，并预期拆息动摇。并料本年第三季经济增加跌至负1.5%创约十年低位。该行估计影响将掩盖股票商场、固定收益商场及各行各业。

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大摩弥补，料银行业、房地产及运输业受负面影响。倘拆息上升，银行料展现更高的净息差。不过，银行业将面临财物增加怠慢的压力，事务怠慢致手续费收入转弱，及信贷成本上升。大摩称，银行股估值廉价，但短期体现取决于经济展望。在房地产方面，要点在于最优惠利率(P)去向，现时按息约2.475厘封顶(P-2.65厘)。此外，供给受限、需求微弱，以及美联储减息，将支撑楼价高企。纵然如此，大摩表明，二手楼价短期料面临危险，首要劳累于交投疲弱及恒指跌落。该行料未来9至12个月楼价跌最多10%。