(002543股票)广州一住宅楼大力整治“住改商”！不少商铺表面关门却暗地营业

南方都市报南都地产

网官网首页,网官网首页

明明是住宅用房，却有三分之二的房子成了商家，让居住的业主们不胜其烦。

国际原油期货如何开户？国际原油期货如何开户

7月底，南都周一见报道，位于广州中心城区的骏汇大厦4层以上至26层均为住宅用房，近年来却被越来越多的公司、商家占据，多名住户反映他们的日常生活不胜其扰。

000835股票？000835股票

8月7日，天河南街道办相关人士对南都记者称，近日街道已联合卫生、住建、教育、市场监管等部门进行核查整改。

财股网？财股网

据了解，相关职能部门发现1家图文公司未办理环保手续，对15户未领取营业执照从事经营行为的业户发出责令改正通知书，对17家店铺发放《公共场所法律责任告知书》，整治行动还发现有53户存在消防安全隐患。另外，天河区住建园林局针对大厦卫生、室内装修管理、人员出入等问题，8月5日对物业公司发出了《约谈通知书》。

8月8日，南都记者现场回访了骏汇大厦。记者发现，整改后大厦内有很多商铺和公司仍照常营业，但多处招牌和宣传海报已被清理。记者也注意到，有个别商铺表面上关门，但暗地里在大众点评和美团等APP上照常营业。

南都记者发现，本次整改后最大的改观是大厦内墙上张贴的宣传海报和招牌明显减少。整改前，不少店铺直接在走廊张贴宣传海报，甚至在电梯出口处摆放易拉宝宣传架。经此次走访发现，原先张贴在墙上的宣传海报大部分已被撤下，但撤下招牌和宣传广告的商铺大多数仍在正常营业。一些商铺门上仅悬挂一块写着“营业中”的小牌，门半掩着低调营业。

位于北座7层的“一指养生”，商铺仍营业中，只是电梯口的易拉宝消失了。北座21层的“蝶祛痘”同样如此，店铺还在开着，旁边墙上的招牌被摘下。

位于中座20楼的“芊养生SPA”的招牌已经撤下，商铺大门紧闭，记者尝试联系店家，电话也处于无人接听的状态。在这次整改中被天河区文化广电旅游体育局点名检查的“星电影公馆”(中座19楼)已将门上招牌“星”二字撤下，大门紧闭。但记者通过大众点评APP搜索发现，该私人影院仍处于“营业中”的状态，正常接受预约。

在此前报道中查不到工商信用信息的“亮军事夏令营广州分公司”(北座8层)，现大门紧闭，原先摆放在走廊的易拉宝宣传架已不在。而中座14层的“振集团”丝毫没有改变，依然在公共走廊悬挂壁画、摆放大型玉器。

有地下整形机构坑人，曾被媒体曝光

据此前报道，南座26层某处，有人租房准备经营健身私教工作室，但房子装修后遭到其他住户强烈反对。在走访中，南都记者发现该处施工停止，装修施工巡查记录表显示，7月26日之后连续几天“无人施工”。

在中座某高层，记者发现有一户在装修，从房间内部看，业主把上下两层打通。装修工人称，现在打通的两层要封上，可能是一层业主自住，一层出租出去。

此外，南都记者留意到，整改之后，骏汇大厦入口仍然可以自由进出。在北座、中座、南座的门口，门禁存在，但尾随进入的很多。记者进入大厦的时候，安保人员没有检查，也没有要求登记。有业主表示，整改之后的确有几天看到情况见好，但现在还是有外人大量来往，感觉政府部门查处的力度不够，而且物业管理把关严重缺失。

“住改商”的大量存在，加上监管不力的情况下，不仅关乎住户环境、消防安全的问题，还有可能给商铺违规甚至违法经营留下空间。南都记者查询到，就在8月初，广东一家媒体曝光了地下整容乱象，其中一个案例就发生在骏汇大厦。一名女大学生在7月份通过他人介绍找到某整形工作室，花费近2万元做了隆鼻手术。手术后一周，由于医疗器械未彻底消毒，造成伤口重度感染。而这家整形工作室就藏身骏汇大厦，出事后工作室迅速消失，了无踪影。

位于中座20楼的“芊美容养生”的招牌已经撤下多部门出动人员联合整治

根据8月7日街道办发来的整治行动情况说明，天河南街联合天河区卫生监督所、区住建园林局、区教育局、区生态环境分局、区文化广电旅游体育局以及天河南街市场监督管理所等部门，依法开展骏汇大厦专项整治行动。

一、天河南街市场监督管理所对涉及无证无照的65户进行核查(体育西路5号南座21户、体育西路7号中座12户、体育西路9号北座32户)，其中有4户为自用或员工宿舍，未开门有20户，领取了营业执照的3户，在其他地址领取了营业执照的19户，正在装修2户。该部门对15户未领取营业执照从事经营行为的业户发出责令改正通知书，要求其30日内办理营业执照。

二、区卫生监督所出动7人对涉及美容美发等相关公共场所进行核查。其中5家为无需办卫生许可证的店铺，10家关门，1家有卫生许可证且在有效期内，对17家店铺发放《公共场所法律责任告知书》。

三、区生态环境分局对涉及未办理环保手续的32家商户进行核查，其中广州市确丽图文设计有限公司(体育西路5号南座15B)未办理环保手续，区生态环境分局现场发出《生态环境问题改正通知书》，责令商家完善环保手续，加强管理，避免扰民。

四、区文化广电旅游体育局对涉及其职能管理的9家商户进行核查，其中星辰电影公馆(位于体育西路7号中座19E)检查现场没有开门营业，可能涉及无证经营，该局执法人员已约谈商家接受进一步调查处理。

五、区住建园林局针对大厦卫生、室内装修管理、人员出入等问题，对该物业管理提出要求、发出整改通知书，要求该公司加强巡查整改。8月5日对物业公司发出《约谈通知书》，督促该公司加强大厦管理、公共消防设施设备的维护工作，严格按照法律法规及物业服务合同开展大厦服务工作，健全装修管理制度、巡查制度，加强大厦巡查工作。

六、区教育局对骏汇大厦涉嫌无证培训的致晟教育、致理教育、三只熊教育等8家商户进行了现场检查。其中广州致理教育科技有限公司实际从事面向成人出国留学语言能力类的咨询和培训辅导服务，属于非学科类校外培训机构。另外致晟教育、三只熊教育、春田音乐教育等7家商户处于关门状态(敲门无人回应)，门外未见有广告牌、招生简章等宣传内容，无法了解具体情况。

七、天河南街安委办出动10人次，一共检查57户，有53户存在消防安全隐患，主要是屋内缺少应急灯和安全出口疏散标志、灭火器被遮挡问题，现场开出整改通知书12份。现已有4家商户整改完毕，3户搬离，其他商户还在整改中。

八、天河南街来穗人员和出租屋服务管理中心共巡查房屋62套，实际入户52套，现场发出整改通知书17份。

街道办表示，下一步，天河南街将继续与区相关职能部门跟进进展情况，积极配合开展整治行动。