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(163303)阳光100丁工：卖项目根本不是坏事情 而是好消息

wx头像 wx 2022-02-11 03:36:47 6
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观点地产

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7月25日下午，阳光100在北京举行媒体沟通会。

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于现场，阳光100副总裁丁工回应了公司项目出售情况，“一个房地产企业开始卖项目，根本不是坏事情，我们反而是好消息。外面总觉得我们很慌张，今天卖一百亿，明天卖一百亿。住宅业务可能不是我们的优势，但我们在同行里较早开始布局了街区式商业。”

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丁工指出，“目前，我们的销售额肯定排不进前一百，土储面积却可以排在前五十，大概有1502万平方米的土储面积，拿到证的货值大概有2000亿元，没有拿证的货值也有1000亿，但是目前负债只有200多亿，买一块地就只是几十亿，这不是数据游戏，不存在慌张的情况。”

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据观点地产新媒体4月14日早前报道，阳光100附属公司长佳国际有限公司(卖方)拟总代价46.61亿元出售卓星集团有限公司(目标公司)，买方为凯择有限公司，买方担保人为佳兆业集团控股有限公司，凯择为佳兆业附属公司。

具体而言，卖方有条件同意出售，而买方有条件同意购买目标公司全部已发行股本及债权，应以现金支付的总代价为46.61亿元。其中，包括权益代价43.97亿元(可予调整)及贷款代价2.64亿元。

据了解，目标公司的主要资产为位于广东省清远市清城区龙塘镇的物业开发项目，其地盘面积约为515.62亩，计容面积约为118.33万平米，可开发作住宅用途。

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