观点地产
7月25日,广东珠海市公共资源交易中心公布,原本将于26日出让的南水镇65亩商住地,出让时间更改为8月28日,挂牌截止时间延长至8月28日上午10点,
据观点地产新媒体了解,该地块编号19081/珠自然资储2019-11,地块分3区,位于南水镇南港中路西北侧、南港五街西南侧。
地块让面积47486.68,可建设用地面积4.36万平方米,最大计容建面11.46万平方米。其中住宅建面6.1万平方米位于A区,容积率2.5;商业建面5.3万平方米位于B区,容积率2.8.C区为公共道路边绿带。地块起价4.24亿元,楼面起价3698元/平方米,上限价6.36亿元,上限楼面价5547元/平方米。
同时该地块采用“最高限价+竞配建人才住房建面”的方式确定竞得者,且人才住房和公共租赁住房按不低于住宅建筑面积的10%配建,即不低于6095.08平方米,加上竞配建阶段产生的人才住房,建成后无偿移交给市住房保障服务中心,产权归市住房保障服务中心。