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(中国重工停牌)标普：旭辉财务杠杆将保持稳定销售额将继续增长

wx 2022-02-10 14:42:36 6

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观点地产

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7月16日，标普全球评级宣布，授予旭辉控股(集团)有限公司计划于境外发行的人民币优先无抵押债券(“点心债”)长期债项评级“BB-”，债项评级待审阅最终发行文件后确认。

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资料显示，旭辉集团计划将发债所筹资金用于现有债务的再融资，且标普对上述拟发行债券的债项评级较旭辉集团的主体信用评级低一个等级，是因为该债券存在后偿性风险。

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截至2018年12月31日，旭辉集团有约人民币320亿元有抵押债务和200元子公司层面无抵押债务，两者合计占总债务(包括对合资公司的担保)的约57%。标普表示，将这些债务视为优先偿还债务，因此该公司的优先偿还债务占比高于我们将债项评级进行向下调整的分界水平50%。

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同时标普认为，旭辉的财务杠杆将保持稳定，预计销售额将继续增长。2019年上半年该公司的合约销售额实现人民币884.4亿元，同比增长34%，达到标普对该公司全年销售业绩预期的47%。同时，旭辉的穿透式债务对息税及折旧摊销前利润(EBITDA)的比率(将合资公司按比例并表)仍属可控，预计将维持在5.0-5.5倍区间。

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