上海全筑(上海全筑公司员工工资)

图片来历：中房报图库

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房地产债款危机，使处在下流的建材装修产业链也堕入困境之中。

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于帅卿/发自北京

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全筑股份持股公司因不活跃合作主管部门处置欠薪作业被通报批评。

1月14日得悉，海南省住宅和城乡建造厅发布了一则处分公告。公告显现，上海全筑装修有限公司（以下简称“全筑装修”）因不活跃合作主管部门处置欠薪作业被通报批评，并挂号不良行为记载一次。

数据显现，全筑装修大股东为上海全筑控股集团股份有限公司（以下简称“全筑股份”），持股份额81.5%。

值得注意的是，全筑股份及其旗下公司拖欠农人工工资状况已不是第一次发生，还曾引发多起投诉。据此前媒体报道，全筑股份曾屡次出现在江苏南京、常州和山东潍坊等地拖欠农人工工资的“黑名单”中。

除了涉嫌拖欠农人工工资外，全筑股份也正堕入许多法律胶葛之中。据企查查显现，全筑股份曾涉司法案子677起，该企业有裁判文书记载547条，案子总金额为18493.46万元，企业作为被告的文书占比63.89%，涉案案由为生意合同胶葛的案子最多。

这或许与上游房地产商的频频暴雷难脱关连。2021年11月18日，全筑股份发布公告称，公司及全资子公司全筑装修与恒大地产及其相关成员企业因工程款胶葛事宜已向多地法院提申述讼，已立案333起，诉讼请求金额算计约2.38亿元。

此外，1月13日，全筑装修大股东全筑股份及法人朱斌被约束高消费，案号为（2022）浙0212执140号，请求人为宁波群星建材有限公司（简称“群星建材”），立案日期为2022年1月6日。

受此影响，1月14日，全筑股份股价低开低走，到收盘，股价报3.67元/股，降幅达3.67%，总市值21.29亿元。

针对现在全筑股份及子公司拖欠工资、运营成绩、应收账款状况，我国房地产报记者致电致函全筑股份董事会相关人员，对方称稍后回复，到发稿，未收到回复。

全筑被罚、法人限高

1月14日得悉，全筑股份持股公司全筑装修被处分，扣除分值2.5分，不良行为代码为SG-C02-12，处分日期显现为2022年1月12日。

处分(处理)决议内容显现：据《关于对海花岛项目拖欠农人工工资企业的通报》（儋建函〔2022〕9号）文件精力，对不活跃合作主管部门处置欠薪作业被通报批评，并挂号不良行为记载一次。其间，不良行为描绘为：遭到市县建造行政主管部门通报批评。

值得注意的是，全筑股份及其旗下公司拖欠农人工工资状况已不是第一次发生。2019年5月16日，在江苏省清欠办发布的《关于发布2019年春节前拖欠农人工工资引发群体性工作被约束市场准入及通报批评企业和人员名单的告诉》中，全筑股份被列入“全省约束市场准入企业名单”，事发地址为江苏无锡。

另据此前媒体报道，全筑股份及其旗下公司拖欠农人工工资还曾引发多起投诉，屡次出现在江苏南京、常州和山东潍坊等地拖欠农人工工资的“黑名单”中。

除了涉嫌拖欠农人工工资外，1月13日，全筑股份被约束高消费，请求人为宁波群星建材有限公司，案由为建造工程分包合同胶葛，案号（2022）浙0212执140号。此外，全筑股份的法定代表人朱斌，一同被列为此次约束高消费的相关目标。据悉，此次案子的实行标的为15.6万元。

此前，1月6日，全筑股份就已因该起胶葛案子被列为被实行人。同日，全筑股份还因与上海端茂装修材料有限公司的生意合同胶葛，同被列为被实行人，实行标的11.98万元。

被列为被实行人一周后，全筑股份仍未能及时实行法律义务，最终因15.6万元胶葛，导致公司及法人被约束高消费。据悉，自成立以来，全筑股份算计成为被实行人3次，会集在近2个月内，分别在1月6日两次，2021年12月7日一次。累计被约束高消费一次，为1月13日。

应收账款高企

房地产债款危机，使处在下流的建材装修产业链也堕入困境之中。材料显现，全筑股份创立于1998年，是上海市装修职业第一家沪市主板上市公司。

全筑股份自2021年一季度盈余2628.54万元后，一路亏本。2021年上半年成绩亏本1.74亿元，2021年三季报亏本1.73亿元。不只净利润盈转亏，2021年前三季度营收也同比大幅下滑41.86%，对此全筑股份表明，主要因陈述期内自动削减恒大事务所造成的。

数据显现，2021年前三季度，全筑股份应收账款已高达23.02亿元，占总资产的份额约为21.71%。其间恒大占有大部分，到2021年6月30日，全筑股份持有恒大的逾期商票余额就有近11亿元，本年前三季度又添加9585.47万元。

2021年8月份，全筑股份董事长朱斌在承受媒体记者采访时曾表明，全筑股份将经过“以房抵债”及“行使优先受偿权”两种方案应对恒大地产欠款问题，计提坏账并不表明全筑股份抛弃收回恒大地产欠款，相反将会加强对恒大应收账款和应收收据的收回力度，一起经过司法途径、抵房等多种方法，尽最大努力削减坏账的发生。

2021年10月8日至2021年11月16日，公司及全资子公司全筑装修与恒大地产及其相关成员企业因工程款胶葛事宜已向多地法院提申述讼，全筑股份于上述期间内连续收到法院关于333申述讼的《受理案子告诉书》，相关案子没有开庭。

此次诉讼请求金额算计23791.72万元，其间，在327起已竣工工程合同胶葛中，到申述日，恒大地产尚欠工程造价款算计2.28亿元；在6起未竣工工程合同胶葛中，全筑股份屡次致函要求恒大地产付出拖欠的进展款，但至今仍拖欠974.36万元。

“全筑股份以诉讼方法来追债，也是无可奈何的工作。”IPG我国首席经济学家柏文喜向媒体表明，“因为现在采纳洽谈方法现已不太可能，而对管理层勤勉尽责的要求又使得全筑股份即便明知在短期内无法得到判定成果的状况下，也有必要建议对恒大地产的诉讼。”

明显诉讼并不能马上要回欠款，全筑股份2021年前三个季度净利润同比跌落265.34%。其运营现金流更是大幅下滑318.29%至-2.33亿元。资金流严重，或许也是导致全筑股份频频被诉讼、拖欠农人工工资的原因之一。

除了追讨大客户欠款外，全筑股份本身也堕入了多起合同诉讼胶葛中。据企查查显现，全筑股份曾涉司法案子677起，该企业有裁判文书记载547条，案子总金额为18493.46万元，企业作为被告的文书占比63.89%，涉案案由为生意合同胶葛的案子最多。

大股东减持供给亿元告贷

除净利润亏本和运营现金流大幅下滑外，全筑股份多个运营数据也存在危险。

2021年前三季度，全筑股份毛利率为8.88%，同比下降37.50%，近5年来毛利率初次跌破10%。当然，毛利率与运营本钱不无关系。2021年前三季度，全筑股份的运营本钱为29.87亿元，同比下降12.12%，下滑起伏要小于营收起伏。

此外，全筑股份的负债率也在攀升。2021年前三季度，全筑股份的负债率为75.83%，2020年同期则为74.59%。从近五年来看，全筑股份负债率均高于70%。2017-2019年前三季度，全筑股份负债率分别为70.48%、74.65%、76.86%。

2021年前三季度，全筑股份运营收入和净利润分别为32.78亿元、-1.73亿元，同比削减17.25%、265.34%。此前，全筑股份表明净利润亏本主要是出于慎重考虑，对期末一切的应收收据均一致提高了坏账计提份额所造成的。

净利润的削减也一起添加了银行承兑和银行告贷保证金，前三季度全筑股份运营活动发生的现金流量净额为-2.33亿元，同比削减318.29%。

成绩亏本，运营现金流跌落，负债率攀升。运营压力下，全筑股份实控人朱斌开端自掏腰包救急全筑股份。

2021年12月22日，全筑股份连发两份公告，一份公告是全筑股份董事长朱斌减持公司股票，减持股数为1160.11万股，即不超越公司总股本的2%，减持意图是用于个人资金需求。

值得注意的，这是朱斌自公司2015年上市后初次方案减持公司股票，关于上市公司实控人减持股票背面的原因，业内人士表明，或与其方案向上市公司供给告贷有关。

一般大股东减持股票多半是公司因为缺钱用减持来补缝隙，亦或是需求很多的资金进行资本运作，大股东使用股票减持来进行工作的出资。

同日另一则相关生意公告则发表，全筑股份拟在未来12个月内向控股股东朱斌请求告贷，额度算计不超越1亿元（含1亿元），年利率为8%。意图是为了满意为全筑股份日常运营的资金需求，供给活动支撑。

关于此次相关生意，全筑股份表明，比较其他融资方法，本次告贷具有较大的灵活性和快捷性，有利于公司下降融资危险。除了本次告贷之外，2021年年内全筑股份还曾与朱斌进行房发生意和租借的相关生意。