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汕电力-雅居乐：2021年下半年出售14个项目 套现28亿元 – 财经

wx头像 wx 2022-02-08 05:26:27 6
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1月10日，雅居乐集团(03383.HK)公告称，公司在2021年7月1日至12月31日，累计出售了14项非核心物业，共套现28亿元。

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详细来看，这14个项目包含酒店(含酒店用地)5个、商场2个、售楼部3个、小区商业配套3个、公寓1个。雅居乐称，其间的订金或出售款算计约11.49亿元已经在2021年收取，余下的16.51亿元估计在2022年收取现金回款。

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但公告中并未发表这些项目所在的区域、项目状况和估值等详细信息。

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雅居乐称，拟将项目出售所得金钱净额用作公司一般营运资金。

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1月5日，雅居乐发表了2021年12月及全年出售额。

公告显现，到2021年12月末，雅居乐集团连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项意图预售金额算计为1390.1亿元，对应出售的建筑面积为971.9万平方米，平均价为14303元/平方米。

雅居乐副总裁潘智勇曾在公司2020年成绩会上表明，2021年雅居乐的地产出售方针为1元。以此来核算，雅居乐完结2021年出售方针的92.67%，未能完结全年出售方针。

此次雅居乐处置财物的意图无疑是为了赶快回笼资金，确保集团的现金流足够。而出售财物是最快回笼资金的方法之一。

值得一提的是，雅居乐曾在2020年末出售过大湾区的一些财物。据汹涌新闻了解，这些财物包含佛山南海御景豪庭社区商铺、佛山南海御景名门社区商铺、惠州白鹭湖超市和广州从化集市中心。这4项财物的建筑面积在600-8500平方米之间。

近来有商场音讯称，雅居乐武汉呈现多楼盘退出或罢工，意图是为会集资金兑付行将到期的境外债。但该音讯现在还未得到雅居乐方面的证明。

现在，雅居乐有7笔境外存续债券。2022年到期的境外债券有3笔，2022年上半年有一笔5亿美元的收据到期。下半年还有两笔美元债到期，包含2022年8月14日到期的2亿美元收据，票面利率为6.7%；2022年8月31日到期的4亿美元收据，票面利率为4.85%。上述的债券债款算计11亿美元。

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