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科信传媒-中金：维持中海外(0688.HK)跑赢行业评级 目标价30.68港元 – 财经

wx头像 wx 2022-02-07 16:24:27 6
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中金宣布研究报告，预期中海外(0688.HK)上半年中心净利润将按年增加9%，收入增加约15%至1019亿元人民币(下同)，中心净利润料增加约9%至206亿元。

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该行指出，考虑到中海上一年底止已售未结项目均匀毛利率达29%，年头至今出售毛利率向下气势显着放缓，水平仍高于25%，估量中期毛利率仍有望达28%左右，高于大部分同行。

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中金又指，中海外上半年拿地慎重，估量至中期扣预负债率相较上一年底大致平稳，上一年底为53%，净负债率有望较首季末的40%回落，持续仍处于三条红线的“绿档”，并预期中期均匀融资本钱与上一年末的3.8%根本相等。

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中金猜中海外全年出售增速可接近15%，年头在手土储富余，可满足约三年半出售，上半年公司已完结估量全年出售方针4,148亿元的50%，信任下半年去化耐性较强，可平稳达到全年出售方针，保持跑赢职业评级及方针价30.68港元。

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