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森马服饰股票-惠誉：下调鑫苑置业评级至“CCC” &#8211; 财经

wx 2022-02-07 11:16:34 6

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9月3日，惠誉将鑫苑置业有限公司(XinyuanRealEstateCo。，Ltd，简称“鑫苑置业”)的长时间外币发行人违约评级从“B-”下调至“CCC”，并将该公司的高档无典当评级及其未偿债券评级从“B-”下调至“CCC”，回收率评级为“RR4”。上述评级已从负面调查名单中移除。

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评级下调反映了鑫苑置业2021年10月到期2.29亿美元债券的再融资危险上升，且公司内部管理存在缺点，后者体现在再三推延发布经审计的财务陈述。

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鑫苑置业正在为其2.29亿美元债券的再融资研究方案，但在间隔到期日不到两个月的时间里，惠誉以为该公司仍未保证可用于债券再融资的满足资金。

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据惠誉陈述，到2020年末，鑫苑置业持有的现金余额约为80亿元人民币。假如除开22亿元人民币的约束性现金，及其子公司XinyuanPropertyManagementService(Cayman)Limited的8亿元人民币现金，鑫苑置业的可用现金约为50亿元人民币，但其中有多少可随时用于换回债券尚不清晰。此外，惠誉以为现金偿债将约束公司保持营运资金和弥补土储的才能。