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证券从业资格证教材-小摩：上调恒隆地产(00101)至“增持”评级 目标价升15.3%至24港元 – 财经

wx头像 wx 2022-02-07 06:28:45 6
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小摩发布研究陈述称，恒隆地产(00101)由“中性”升至“增持”评级，目标价由20.8港元升至24港元。

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陈述中称，公司中期派息十一年来初次提高，令人感惊喜，一起也反映了管理层的决心，该行指本年以来其股价体现是行内最差，首要由于出资者担忧关口重开或连累在岸商场奢侈品消费，不过该行以为成绩体现反映恒隆履行才能微弱，一起在内地奢侈品零售商场也有共同接触面；信任受惠新商场及赢利扩张，盈余增加具可见性。

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该行表明，公司有逾65%租金收入是来自内地商业物业，信任公司在内地高端消费上有共同位置，以为其估值不贵，估量2020-23财年其内地租借溢利年复合增加可达15%，产生的可能性较高且致策危险有限。管理层也暗示远景将有改进，而商场营运也好过预期，信任公司可重拾商场重视。

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小摩称，于昆明及武汉的新商场有令人鼓舞的体现，别离仅需五个月及三个月就达收支平衡。考虑到直至2023年均无严重出资物业开业，估量公司内地运营赢利改进状况未来两年也将继续，一起考虑到自2019年上半年至本年上半年，租户出售增加三倍，而出租本钱也处适宜水平，信任中期可为根本租调整带来缓冲。

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