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诚通集团旗下上市公司-富力地产：延迟寄发有关出售广州空港物流园30%股权通知函 – 财经

wx头像 wx 2022-02-03 14:18:54 6
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12月13日，富力地产(02777.HK)公告称，将推迟寄发有关出售广州空港物流园30%股权的通知函。

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富力地产称，因为公司需求额定时刻执行通知函内的材料，包含但不限于物业估值陈述，将通知函寄发的日期延伸至2022年1月31日或之前。

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12月7日早间，富力地产宣告将出售广州国际机场富力归纳物流园30%股权给黑石集团。

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公告称，2021年12月6日，卖方(富力地产(香港)有限公司)与买方(SonicHoldingsILimited，为BlackstoneInc。联属的基金隶属公司)签署协议。依据协议内容，卖方赞同出售，买方赞同依据该协议条款及条件并在其规限下购买股权。材料显现，买方为黑石集团的基金隶属公司。富力地产将从出售事项收取现金付款约12.63亿元，董事会拟将出售事项所得金钱净额用于下降负债水平及用作集团一般营运资金。

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材料显现，该物业为广州国际机场富力归纳物流园，坐落广州市花都区华东县，占地1470亩(约98万平方米)，方案总建筑面积为超越120万平方米。现在完工的高标准库房、厂房及冷库可出租面积约88.98万平方米，配套设备也已完工，未开发的库房净用地面积约210亩(约14万平方米)。

事实上，富力地产曾在今年初将该物业70%的股权出售给了黑石集团。

1月20日，黑石集团宣告，完成了11亿美元(约合70亿元人民币)从富力集团收买粤港澳大湾区内最大的城市物流园区，黑石房地产时机型基金将持有该物流园区70%的股权，富力集团的全资子公司富力地产将持有剩下的30%股权。该笔买卖完成后，黑石集团在我国的物流出资组合大幅扩张了近三分之一，到达5300万平方英尺(约492万平方米)。

关于上述这笔买卖，富力地产其时在公告中表明，兼并事项使富力地产得以货币化其在该物业自出资后一段时刻累计的出资价值，下降资产负债比率，然后添加集团财政灵活性，并增强其掌握未来开展及出资机会的才能。

富力地产11月份出售数据显现，公司单月总出售收入共约83亿元，出售面积达约76.71万平方米。

到2021年11月底，富力地产总出售收入约1121.7亿元，同比削减4.4%；出售面积达约881.51万平方米，同比削减11.2%。

依照富力地产2021年设定的1元出售方针来看，现在富力地产已完成年出售方针的74.78%。

到12月13日收盘，富力地产报4.01港元/股，跌幅3.61%。

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