中国股票指数-“造假”骗取预售证 绿城济南项目被暂停销售 – 财经

本报记者王登海北京报导

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在工程施工进展未到达预售形象进展规范的状况下，为了获得预售证，济南绿城春来晓园使用脚手架建立至6层，却没有想到，被一阵暴风掀开了真面目。

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近来，济南绿城晓园被暴风“吹塌”的视频在络上引起友广泛热议。绿城春来晓园建造单位济南安投实业出资公司(以下简称“济南安投实业”)在一份声明中称，坍毁的是1号楼部分脚手架，原因是项目公司1号楼西单元主体施工至3层，未达取证要求，因此在西单元部分搭设脚手架至6层，并进行浇筑外表处理，满意形象进展要求，以获取1号楼预售答应证。

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终究，该项目用诈骗手法获得的预售答应证被吊销，一起暂停1号楼地点地块项目的出售，该地块内一切楼栋的预售形象进展也由6层进步至12层。

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“造假”骗得预售证

6月30日，济南遭受暴风暴雨的突击，部分地区的风力到达了13级。暴风往后，绿城春来晓园一期1号楼西单元“崩塌”视频，在络上引起友广泛热议，不少友和业主对其房子质量表明堪忧。

据《齐鲁晚报》报导，7月2日，有记者前往春来晓园一期1号楼西单元“崩塌”的方位实探，发现西单元主体只盖到4层“，”崩塌的是搭起的脚手架，房子主体并没有加盖到6层以上，疑似春来晓园一期1号楼违规获得预售证。

据了解，上一年2月，为支撑房地产企业、建筑业企业活跃应对疫情，济南出台了应对新冠肺炎疫情保证城乡有序建造的相关行动，将高层、小高层建筑预售形象进展不少于地上12层调整为不少于地上6层，多层建筑调整为正负零。

后来，济南安投实业发布《关于绿城春来晓园脚手架坍毁状况的声明》表明，6月30日，济南极点劲风气候导致1号楼该部分脚手架坍毁，项目公司责任人第一时间赶到现场处理，现场无人员伤亡。

济南安投实业也供认，6月28日，项目公司1号楼西单元主体施工至3层，未达取证要求，因此在西单元部分搭设脚手架至6层，并进行浇筑外表处理，满意形象进展要求，以获取1号楼预售答应证。

天眼查显现，济南安投实业出资有限公司成立于2020年11月6日，是由深圳市平嘉出资处理有限公司、山东绿城出资置业有限公司、济南城投置业有限公司组成的合资公司，持股份额分别为45%、45%、10%。

《我国运营报》记者致电济南安投实业，该项目营销负责人电话回复记者采访时表明，关于该事情，公司现已出了声明，官方也作出了处理意见，以公司的声明和官方的通报为准。

被吊销预售证

日前，济南市住宅和城乡建造局与济南市行政批阅服务局对济南安投实业违规获得商品房预售答应行为作出了处理意见。

依据济南市住宅和城乡建造局发布的《关于济南安投实业出资有限公司违规获得商品房预售答应行为处理意见的通报》，2021年6月28日，济南安投实业出资有限公司获得雪山二期首期出让A-14地块项目(绿城春来晓园)1号楼商品房预售答应(编号：济建预许2021516号)。经查实，开发企业选用诈骗手法获取商品房预售答应，该行为严峻打乱了济南市房地产商场秩序，形成极端恶劣的社会影响。

对此，济南市住建局通报的处理决定为：告诉市行政批阅部分暂停受理开发企业预售答应请求；责令开发企业暂停雪山二期首期出让A-14地块项目的出售；扣减开发企业信用分数30分；将雪山二期首期出让A-14地块项目施工答应证编号为370112202102220101范围内的楼座，预售答应形象进展由6层进步至12层；该项目预售监管金留存份额进步10%；其他涉事企业违规行为正在查询，处理结果近期发布。

一起，济南市住建局也要求，各房地产开发企业要引以为戒，仔细恪守商品房出售规则，严厉执行房地产商场调控方针，规范行为，遵法运营，坚决根绝此类事情再次发生。关于置法律法规方针规则于不管，迎风而上、歹意违规的开发企业，一经发现，将依法依规揭露曝光、严肃处理。

此外，济南市行政批阅服务局发布的《关于对济南安投实业出资有限公司违规获得商品房预售答应行为相关处理的通报》显现，经查，济南安投实业出资有限公司在开发“雪山二期首期出让A-14地块1号楼”过程中，在工程施工进展未到达济南市预售形象进展规范的状况下，选用诈骗的手法获得《商品房预售答应证》。依据相关规则，经研究决定，吊销济南安投实业出资有限公司“雪山二期首期出让A-14地块”1号楼商品房预售答应(编号：济建预许2021516号)。一起，依据奉告许诺制相关规则，撤销该企业经过奉告许诺处理工程建造批阅手续的资历。